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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   2027   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
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Maison neuve n°1646
à Pin-Balma

Réservation ouverte à partir de 429 000€

Prestations :
  • Parking aérien
  • Garage
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T4 3ème trimestre 2026 429 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Parking aérien
  • Garage
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Détecteurs de fumée
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • Jardin privatif
  • Label RE2020
  • Pompe à chaleur
  • Serrure 3 points

Simulation Pinel *

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Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T4  
429 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T4  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Pin-Balma, charmante commune proche de Toulouse, séduit pour son cadre paisible et sa proximité avec la métropole. Ce village verdoyant est apprécié pour son ambiance tranquille et sa qualité de vie, avec de nombreux sentiers pour les amateurs de nature.

La résidence, idéalement située à seulement 2 minutes de l'arrêt de bus Rossignol, permet un accès facile aux commodités : salon de beauté, galerie d'art et commerces sont accessibles à pied, tandis que les écoles et le centre commercial Gramont sont à moins de 10 minutes en voiture.

Ce programme immobilier neuf à Pin-Balma, conçu par Ora Architectes, propose 12 villas contemporaines en pleine propriété. Ces maisons en duplex, lumineuses et spacieuses, sont dotées de jardins privés, garages et places de stationnement. Les prestations haut de gamme incluent volets électriques, climatisation, et systèmes de chauffage modernes. Des espaces verts paysagers complètent cet environnement harmonieux pour une vie sereine et pratique à Pin-Balma.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport 15 min de route
À proximité d'un arrêt de bus 2 min à pied
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1646

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