- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Garage
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Peinture lisse
- Alarme individuelle
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Jardin privatif
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Maison neuve
n°1201
à
Pins-Justaret
Réservation ouverte à partir de 241 900€
Prestations :
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Garage
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Accéder au descriptif complet
| T3 | env. € / mois |
|---|---|
| T4 | env. € / mois |
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | Livré | 241 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 298 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T5 | Livré | 339 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T3
241 900€ |
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T4
298 900€ |
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T5
339 900€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
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T3 m²
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T5 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
localisation de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Pins-Justaret est édifié dans une ville à taille humaine qui marie la quiétude de la campagne à l’activité dynamique générée par la proximité de Toulouse.
Des commerces de proximité et une offre complète de services publics facilitent le quotidien des habitants. Un marché de petits producteurs anime le cœur de ville chaque semaine. Des centres culturels et sportifs, un EHPAD et des établissements scolaire, de la maternelle au lycée permettent aux familles de disposer des structures d’accueil indispensables, à quelque pas de leur domicile.
La ville bénéficie profite de la large gamme d’offres et du bassin d’emploi des zones commerciales de Roques et de Portet-sur-Garonne. En outre, La commune de Muret à 8 km est un bassin majeur d’emplois de la périphérie toulousaine (3400 entreprises).
La gare SNCF de la commune permet d’accéder au centre de Toulouse en TER en moins de 20 minutes.
description de la résidence
15 villas sont proposées à l’achat sur le domaine. Le programme immobilier neuf est agrémenté d’espaces verts plantés d’arbres et de fleurs, pensé pour inspirer aux occupants de la résidence un sentiment de calme et de sérénité.
L’esthétique du bâti est dynamisé par un jeu de contrastes entre parements de terre cuite et enduits gris et beiges. Les toitures de tuiles rouges respectent la tradition régionale. Une identité architecturale traditionnelle et sobre intègre parfaitement les maisons neuves dans leur environnement.
Chaque villa est pourvue d’équipements connectés : volets roulants, chauffage, alarmes.
Les maisons sont livrées avec salles de bains et cuisines équipées d’électroménager de qualité : lave-linge inclus.
Enfin, les villas sont construites selon les normes RT 2012 et selon les exigences de la certification NF Habitat.
Localisation
Transports
Toulouse Blagnac : 22km
SNCF : 2km
“place René Loubet” : 500m
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1201
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Pins-Justaret
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
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| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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