Localisation
Type de bien
Surface
Date de livraison
Prix
Voir nos logements


Appartement

Maison

          2019   2020   2021   2022   2023  


100 000 €
max.

150 000 €
max.

200 000 €
max.

250 000 €
max.

300 000 €
max.

300 000 €
et plus

 
Retour
Voir les offres
Passer
 
 
Modifier ma recherche
Cacher la recherche

Maison neuve n°981
à Pins-Justaret

Réservation ouverte à partir de 247 800€

Prestations :
Valeur locative Pinel :
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T4 1er trimestre 2022 247 800 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Peinture lisse
  • RT2012

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T4  
247 800€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
en option *
en option *
T4  
--
--
--
--
--

* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Pins-Justaret est une ville du Sud de l'agglomération toulousaine. Proche de Portet-sur-Garonne et de Lacroix-Falgarde, cette commune regorge de toutes les qualités requises pour s'assurer un confort de vie optimal.

Ce programme immobilier se construit le long d'une grande route de la commune de Pins-Justaret. Un axe routier important qui conduit directement vers Lacroix-Falgarde et vers le centre commercial de Roques-sur-Garonne. Ces nouvelles maisons s'implantent à environ 1 kilomètres du centre-bourg de Pins-Justaret et du lycée de la commune. À 5 minutes se trouve, toutefois, la gare TER de la commune qui conduit soit en direction de Muret soit vers le centre-historique de Toulouse.

Description de la résidence

Ce programme immobilier est composé de 40 villas T4 duplex. Toutes sont organisées sur un étage et disposent d'un jardin, d'une terrasse ainsi que de place de stationnement aérienne. Architecturalement, ce projet de construction neuve rappellent les anciennes maisons que l'on trouvait. Les façades sont couvertes d'un crépis couleur saumon, et les toitures sont faites de petites briques rouges.

Les intérieurs des villas ont été pensés pour optimiser les moindres recoins afin de proposer de grandes pièces à vivre. Une grande baie vitrée est installée dans le séjour et elle permet de capter un maximum d'ensoleillement. L'étage quant à lui est réservé aux espaces de nuit et l'on y trouve les trois chambres. Ces dernières jouissent d'une surface adéquate et se présentent telles de véritables cocons de bien-être.

Localisation

Transports

À 5 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 981

Voir d'autres biens à Pins-Justaret

Autres programmes immobiliers neufs proches de Pins-Justaret

Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville qu’en périphérie.

Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.

Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.

Notre réseau d’agences immobilières en France

À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.

Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel

La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2021, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.

Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.