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Appartement

Maison

          2020   2021   2022   2023  


100 000 €
max.

150 000 €
max.

200 000 €
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250 000 €
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300 000 €
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300 000 €
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Maison neuve n°1198
à Plaisance du Touch

Réservation ouverte à partir de 239 000€

Prestations :
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Garage
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage grès émaillé 40 X 40
  • Terrasse
  • Accéder au descriptif complet
Valeur locative Pinel :
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
T5 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T3 3ème trimestre 2022 239 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 3ème trimestre 2022 288 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T5 3ème trimestre 2022 328 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Garage
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage grès émaillé 40 X 40
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Placards équipés
  • Espaces verts
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T3  
239 000€
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T4  
288 000€
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T5  
328 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
en option *
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Localisation de la résidence

Les logements neufs à Plaisance-du Touch sont situés dans un quartier calme et vert face au zoo de Plaisance-du-Touch et à quelques pas du golf de Téoula.

Les habitants de la résidence peuvent rejoindre le centre-ville et ses nombreuses commodités en 9 minutes de voiture. La commune de Plaisance-du-Touch est largement pourvue en commerces de proximités, infrastructures sportives et scolaires et équipements publics.

L’activité culturelle n’a pas été oubliée avec la présence sur place d’une bibliothèque, d’une salle de spectacle qui propose à l’année des concerts, pièces de théâtre et divertissements de tous ordres. Une salle de cinéma associatif et une école des Arts rythment accueillent chaque année le Salon des «Rencontres de l’Art et de l’Artisanat» et le Festival International du Film de Fiction Historique.

Pour la scolarisation des enfants, les familles trouveront à moins de 10 minutes de la résidence, 4 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires et un collège.

Coté sport, une piscine municipale d’été, des courts de tennis, des terrains de foot... et bien sur le golf 18 trous et ses superbes panoramas sur la chaîne des Pyrénées accessible à pied en moins de 5 minutes depuis la résidence.

A 20 minutes de Route de Toulouse, le programme offre la quiétude de la campagne à quelques encablures de l’activité urbaine de la métropole toulousaine.

Description de la résidence

Le programme neuf est composé de maisons individuelles groupées, chacune dotée d’un jardin individuel et de terrasses aux orientations optimisées pour profiter le plus confortablement possible de ses espaces extérieurs.

Chaque logement bénéficie d’ouvertures étudiées pour offrir une luminosité naturelle traversante toute la journée.

Le soin apporté aux espaces verts communs, offre à l’ensemble de la résidence, une finition de haut standing.

Chaque logement est soumis aux normes de construction, d’isolation et de consommation d’énergie RT2012. Les prestations peuvent être individualisées à la demande. L’ensemble du bâti est certifié Bâtiment Basse Consommation (BBC)

Le mot de l'architecte

La cohérence de l’ensemble bâti est renforcée par son échelle mesurée et domestique en harmonie avec le quartier. L’orientation des volumes privilégie les apports solaires pour chaque logement. Toutes les maisons ont des jardins, ils sont orientés majoritairement vers l’arc Sud pour une plus grande qualité d’ensoleillement en prolongement du logement. L’ensemble est composé de 3 types de bâtiments, regroupant 2, 3 ou 4 logements, tous traversants sur l’espace de vie et en duplex.
Benjamin Van Den Bulcke - Architecte GPLD Associé


Localisation

Transports

25 minutes en voiture
RD 632, et 82 (11 Km d’Airbus) et la RN 224 (voie rapide).
166 à 3 minutes de marche
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1198

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