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Maison neuve
n°1415
à
Pompertuzat
Réservation ouverte à partir de 185 000€
Prestations :
| T3 | env. € / mois |
|---|---|
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | 4ème trimestre 2025 | 185 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 4ème trimestre 2025 | 249 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T3
185 000€ |
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T4
249 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Située au sud-est de Toulouse, Pompertuzat est une charmante petite ville aux allures de village. À mi-chemin entre la campagne lauragaise et la dynamique Toulouse, Pompertuzat propose un cadre de vie équilibré entre ville et nature. Pompertuzat connait aujourd’hui un certain essor démographique, conduisant de nouveaux ménages à y élire leur résidence. Pour cause, elle cumule les atouts : transports, économie, associations, groupes scolaires, commerces, etc...
Localisation de la résidence
Ce nouveau programme neuf à Pompertuzat se situera à 1,5 kilomètre du centre de bourg, et en retrait de l’avenue du Lauragais, l’axe routier principal qui traverse la commune. Une adresse qui n’a pas été choisie par hasard, puisque toutes les commodités se trouvent à proximité directe. Les écoles, supermarchés, restaurants et autres commerces se placent à moins de 5 minutes en voiture. Pour rejoindre Toulouse avec les transports en commun, un arrêt de bus se trouvera à moins de 200 mètres de la résidence.
Description de la résidence
La résidence propose seulement 7 appartements du 2 au 4 pièces en R+1. Implantée dans un écrin de verdure, cette opération intimiste reprend les codes de l’architecture toulousaine. Pourvus d’un espace extérieur, tous les logements sont prolongés par de belles terrasses, tournées vers la nature. Le toit de la résidence est même équipé de panneaux photovoltaïques.
Pour ce qui est des prestations, on retrouve : volet roulant électrique dans le séjour, peinture lisse sur les murs, terrasse en bois, carrelage en 45x45 et sol stratifié dans les chambres, placards équipés et stationnement privatif.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 30 minutes de route
Station Ramonville à 15 minutes
Accès autoroute à 20 minutes
Gare Toulouse Matabiau à 25 minutes
Lignes de bus 205, 350, 383 à 200 mètres de la résidence
Accès rocade à 15 kilomètres
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1415
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| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
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Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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31000 TOULOUSE
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