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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   2027   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Maison neuve n°1288
à Portet sur Garonne

Réservation ouverte à partir de 279 000€

Prestations :
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Garage
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Carrelage grès émaillé 40 X 40
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T4 Livré 279 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Garage
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Carrelage grès émaillé 40 X 40
  • Terrasse
  • Panneaux solaires en appoint d'eau chaude sanitaire
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T4  
279 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T4  
--
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Proximité et sérénité sont les adjectifs qui caractérisent au mieux Portet-sur-Garonne, petite ville de 9 700 habitants. Ce programme immobilier propose des habitations proches de toutes commodités pour vous garantir confort et facilité de mobilité.

Localisation de la résidence

La ville de Portet-sur-Garonne est l’endroit rêvé pour habiter dans cette résidence. Tout y est à proximité, que ce soit le collège Jules Valles à 4 minutes à pied, le centre Commercial de Portet avec hypermarché, galerie marchande et magasins à 3 minutes en voiture ou encore la zone d’activité proche de l’Oncopole à 5 minutes. Piscine municipale et complexes sportifs s’ajoutent à toutes les autres commodités aux environs, accessibles à pied ou en vélo.

Description de la résidence

Cette résidence de maisons neuves 4 pièces propose élégance et raffinement. La luminosité naturelle est de mise avec un séjour ouvert sur un jardin privatif avec terrasse. Ce même séjour dispose de volets roulants électriques pour votre confort. Au choix, vous pourrez personnaliser votre carrelage dans le séjour et la cuisine ainsi que votre parquet stratifié dans les chambres. La salle de bain est elle équipée d’un sèche-serviette et d’un meuble vasque. Toujours plus verte, votre maison accueille sur son toit des panneaux photovoltaïques. Une place de stationnement et un garage sont prévus pour vous stationner.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 20 min en voiture
À proximité d'une station de métro Ligne A "Basso Cambo" à 7 km
À proximité de l'autoroute A64 et A620 rapidement accessibles
À proximité d'une gare férovière Gare de Portet à 2.8 km
À proximité d'un arrêt de bus Lignes 5 et 50 à 3 min à pied
À proximité de la rocade Périphérique à moins de 2 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1288

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T2 T3 T4 T5

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Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.