Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2021   2022   2023   2024   2025   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Maison neuve n°1380
à Ramonville St Agne

Réservation ouverte à partir de 424 500€

Prestations :
  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Parking
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Panneaux solaires en appoint d'eau chaude sanitaire
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T4 env. € / mois
T5 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T4 4ème trimestre 2024 424 500 €
Documentation
Simulation Pinel
T5 4ème trimestre 2024 472 300 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Parking
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Panneaux solaires en appoint d'eau chaude sanitaire
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T4  
424 500€
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T5  
472 300€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T4  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Aux portes de Toulouse, Ramonville-Saint-Agne est une commune largement prisée. Située à proximité directe de la 4ème ville de France, Ramonville-Saint-Agne est desservie par la ligne B du métro et est facilement accessible depuis la rocade. Proche de nombreux bassins d’emploi dynamiques, cette ville est aussi bien prise d’assaut par les jeunes actifs que les familles à la recherche de calme et de verdure tout en étant dans un cadre urbain. Ramonville-Saint-Agne, possède toutes les infrastructures en matière d’éducation, de sport, de culture et de santé.

Localisation de la résidence

C’est sur le site d’un ancien centre associatif situé à Ramonville-Saint-Agne que ce programme immobilier neuf va être construit et livré pour la fin de l’année 2024. Il prendra place à l’entrée de la ville et sera accessible en voiture, à pied, à vélo ou encore en bus. Un arrêt de la ligne 112 se place juste devant la future résidence. Profitant ainsi d’un emplacement de premier choix, tout un florilège de commodités se trouve à deux pas : restaurants, banques, pharmacies, coiffeurs, supérettes, écoles, etc...

Description de la résidence

Ce programme neuf précurseur dans son genre est le premier de la région toulousaine à viser le label E4C1, un label qui fixe de nouvelles exigences en matière de performances énergétiques et d’émission de gaz à effet de serre. Il offrira un confort de vie encore jamais vu dans l’immobilier neuf. 

Pour l’architecture du programme, les architectes réalisant cette opération immobilière inédite ont pensé à une ossature en bois afin de limiter au maximum les déperditions thermiques. Des panneaux solaires recouvrent le toit et une chaudière collective est alimentée par des déchets bois. En somme, ce programme offre un large panel de solutions écologiques et durables.

Sont ainsi proposées des maisons neuves de 4 et 5 pièces aux prestations exceptionnelles : volets roulants électriques commandables à distance, carrelage 45x45, parquet stratifié, peinture lisse, salle de bain aménagée, dispositif de sécurité et domotique, places de stationnement. Pour ce qui est des extérieurs, ces maisons neuves profitent de grands jardins et terrasses allant de 50 m² à 200 m².

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport À 20 minutes de l'aéroport Ramonville-Saint-Agne
À proximité d'une station de métro À 15 minutes de marche de la station Ramonville-Saint-Agne
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 10 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare SNCF Toulouse Matabiau à 10 km
À proximité d'un arrêt de bus Ligne de bus 112 à deux pas de la résidence
À proximité de la rocade Accès rocade à 5 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1380

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