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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   2027   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Maison neuve n°1629
à Rouffiac Tolosan

Réservation ouverte à partir de 350 000€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T4 4ème trimestre 2025 350 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Terrasse
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Double vitrage
  • Portail avec commande à distance
  • Balcon
  • Label RE2020
  • Pompe à chaleur
  • Serrure 3 points

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T4  
350 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T4  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

​Rouffiac-Tolosan est une commune paisible proche de Toulouse, offrant un cadre verdoyant et une ambiance conviviale. La résidence, située juste en face du centre commercial Leclerc, est bien desservie par divers services. L'école primaire Marie-Louise Dissard est à 12 minutes à pied, et plusieurs restaurants et infrastructures sportives sont accessibles à pied. Le centre de Toulouse est à environ 20 minutes en voiture.

Ce programme immobilier neuf à Rouffiac-Tolosan comporte 30 logements neufs (appartements et maisons) qui se distinguent par une architecture contemporaine et élégante, bien intégrée dans leurenvironnement. Les logements bénéficient de balcons, terrasses ou jardins privatifs, avec des prestations de qualité : cuisines équipées, salles de bain aménagées et volets roulants. Le stationnement en plein air est prévu pour les résidents. Les appartements neufs vont de 1 à 3 pièces, tandis que les maisons neuves comportent 4 pièces.

Les performances énergétiques respectent la norme RE2020, incluant des pompes à chaleur pour optimiser la consommation. Des espaces verts paysagers et des locaux à vélos contribuent au confort des habitants.

La résidence est bien connectée aux transports, avec une station de bus à 4 minutes à pied, la gare de Toulouse-Matabiau à 20 minutes en voiture, et l'aéroport de Toulouse-Blagnac à 30 minutes. La station de métro Balma-Gramont est également à 15 minutes.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport à 18 min
À proximité de l'autoroute à 9 min
À proximité d'une gare férovière à 20 min
À proximité d'un arrêt de bus à 2 min à pied
À proximité de la rocade à 9 min
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1629

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