- Local vélo
- Parking aérien
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- RT2012
- Digicode
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Jardin privatif
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Maison neuve
n°1374
à
Saint-Jory
Réservation ouverte à partir de 280 000€
Prestations :
- Local vélo
- Parking aérien
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Accéder au descriptif complet
| T3 | env. € / mois |
|---|---|
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | 4ème trimestre 2024 | 280 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 4ème trimestre 2024 | 302 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T3
280 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
302 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Commune calme et résidentielle à 20 minutes de Toulouse, Saint-Jory séduit de plus en plus pour son mix entre ville et nature. Située au nord de la métropole, elle a su conserver son âme villageoise et son bourg où tout autour gravitent commerces, marchés, évènements... Bien desservie, Saint-Jory est accessible par la route via la RN 2020 ou bien par les transports en commun (bus et train).
Localisation de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Saint-Jory s’implante dans un cadre calme, résidentiel et intimiste à deux pas des commodités : supermarché, banque, restaurant, etc... Les différents établissements scolaires (écoles, collèges et lycée) présents dans la commune se situent à moins de 5 minutes en voiture de la résidence. Il en est de même pour les équipements sportifs. Bien urbanisée, la commune de Saint-Jory est une localité de premier choix pour y acheter dans l’immobilier neuf.
Description de la résidence
Ce programme immobilier neuf propose 26 maisons de 3 et 4 pièces, toutes agrémentées d’un jardin privatif verdoyant. Conçues selon les normes de la RT2012, elles sont économes en énergie et garantissent un confort optimal en été comme en hiver. Chaque villa dispose de son propre espace de stationnement au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Pour ce qui est des prestations intérieures, il y a : la salle de bain équipée, les volets électriques, les placards pré-équipés.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse-Blagnac à 25 minutes
Station de métro Borderouge à 20 minutes
Accès autoroute à 10 minutes
Gare de Saint-Jory à 1,5 km
Ligne de bus 105
Accès rocade à 15 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1374
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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