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Maison neuve
n°1435
à
Saint-Jory
Réservation ouverte à partir de 276 500€
Prestations :
| T3 | env. € / mois |
|---|---|
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | 4ème trimestre 2024 | 276 500 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 4ème trimestre 2024 | 331 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T3
276 500€ |
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T4
331 900€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Commune du nord de la métropole de Toulouse, Saint-Jory voit son attractivité grimper en flèche ces dernières années. Pour cause, le cadre de vie offert conjugué avec la proximité à la 4ème ville de France en ravit plus d’un. Cette ville peuplée de près de 6 500 habitants se situe à 20 minutes de Toulouse en voiture et 10 minutes en train depuis la gare de Saint-Jory. Elle dispose de toutes les commodités, services de proximité et loisirs pour un quotidien apaisé. Saint-Jory peut également compter sur son large vivier d’associations culturelles et sportives.
Localisation de la résidence
Ces villas flambant neuves à Saint-Jory prendront place aux portes de la ville, dans un environnement calme et résidentiel. À quelques minutes de cette adresse de choix, une petite zone commerciale comprenant un supermarché, un cabinet vétérinaire, une banque, un restaurant et un bowling récemment installé. Situé au nord de Saint-Jory, ce programme bénéficie d’une position stratégique pour accéder en moins de 10 minutes à la plateforme logistique de l’Eurocentre, à Castelnau d’Estrétefonds.
Description de la résidence
Ce programme de maisons neuves sera livré pour la fin d’année 2024. Il comprendra 11 T3, 6 T3 évolutifs et 2 T4. Les superficies proposées varient entre 64 m² et 84 m² selon les typologies. Toutes les maisons profiteront d’une double orientation pour un confort en été comme en hiver. Les spacieux séjours seront prolongés par de beaux jardins privatifs engazonnés. Toutes les maisons auront un garage attenant, ainsi qu’une place de stationnement aérienne.
Pour garantir la sécurité des grands comme des petits, la résidence est entièrement clôturée et fermée par un portail électrique. Les parents des jeunes enfants n’auront aucune crainte à avoir et pourront laisser leur progéniture jouer ou faire du vélo dans la résidence. Enfin, pour préserver le caractère naturel la résidence comptera plus de 80 arbres.
Voici le panel des prestations qui sont proposées : cuisine aménagée, volets roulants électriques, garage privatif, parquet stratifié, local à deux roues, placards équipés, salle de bain équipée. Les maisons répondent également au label E+C-, une nouvelle certification qui garantit une construction de qualité.
Localisation
Transports
Station de métro Borderouge à 15 minutes
Accès autoroute à 5 minutes
Gare de Saint-Jory à 5 minutes de route
Accès rocade à 10 minutes
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plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1435
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| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
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