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          2019   2020   2021   2022   2023  


100 000 €
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Maison neuve n°975
à Saint-Orens de Gameville

Réservation ouverte à partir de 249 900€

Prestations :
Valeur locative Pinel :
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T3 4ème trimestre 2021 249 900 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Parking aérien
  • Garage
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Cellier
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon

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Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T3  
249 900€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
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T3  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Saint-Orens est une commune du sud de l'agglomération toulousaine. Elle jouit de la proximité avec le bassin d'emplois de Labège-Inopole et celui de Montaudran.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier se situe en retrait de la grande avenue de Toulouse. À tout juste 150 mètres se trouve le grand centre commercial de Saint-Orens. Ce dernier est doté d'un grand supermarché E.Leclerc ainsi que d'une galerie marchande et de nombreuses enseignes extérieures.

Description des maisons neuves

31 maisons neuves de 3 et de 4 pièces duplex sont proposées au sein de ce projet immobilier. Elles disposent d'un garage privatif et son mitoyennes de leur voisine. En façade, les maisons sont couvertes d'un enduit chaud et jaune et les toitures sont faites avec des tuiles rouges. L'ensemble de ces habitations jouissent d'un espace extérieur verdoyant agrémenté d'une terrasse en lames de bois accessible depuis le spacieux séjour des maisons.

La pièce à vivre est spacieux. En effet, elle se compose d'un séjour où une table à manger peut-être installé et d'une agréable cuisine ouverte entièrement aménagée. Pour un meilleur confort, les baines vitrées disposent d'une double vitrage isolant et de menuiseries en PVC.

Localisation

Transports

À 15.6 km
À 5.4 km
À 2.4 km
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 975

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