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          2019   2020   2021   2022   2023  


100 000 €
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150 000 €
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Maison neuve n°988
à Saint-Orens de Gameville

Réservation ouverte à partir de 245 900€

Prestations :
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Carrelage grès émaillé 40 X 40
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Accéder au descriptif complet
Valeur locative Pinel :
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T3 2ème trimestre 2021 245 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 2ème trimestre 2021 285 900 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Carrelage grès émaillé 40 X 40
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T3  
245 900€
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T4  
285 900€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
en option *
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T3  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Saint-Orens de Gameville est située au sud de l'agglomération toulousaine. Proche de Labège Innopole et du centre d'affaires de Toulouse Montaudran.

Ce complexe immobilier de 26 villas neuves prend place le long d'une grande avenue traversante de Saint-Orens. Le centre de la commune se trouve à 800 mètres et un petit centre commerçant est présente à 500 mètres de ce nouveau lieu de vie. En face des villas se trouve un arrêt de bus qui propose aux habitants de rejoindre la station de métro de la ligne B : "Ramonville Saint-Agne". Le centre commerciale E.Leclerc Saint-Orens est présent à seulement 5 minutes en voiture.

Description des maisons neuves

Ce complexe immobilier se compose de 26 maisons neuves construites en duplex de 3 à 5 pièces. De plus, le volume architectural du projet est induit par l'environnement urbain et reste en harmonie avec les propriétés voisines. Pour cela, l'ensemble des habitations présentent des lignes architecturales typiques de la région toulousaines et qui se caractérisent par des façades blanches et des toitures recouvertes de tuiles de couleur rouge.

L'intérieur des maisons a été pensés pour que les habitants s'y sentent bien. Par ailleurs, certaines villas sont pourvues d'un garage fermé et qui donne directement accès à l'intérieur de la maison. La pièce de vie commune est généralement spacieuse et s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'un spacieux jardin à jouissance privative.

Le mot de l'architecte

"Les villas en duplex s’articulent autour d’un espace commun arboré et offrent de grands jardins largement végétalisés et à l’intimité préservée. Les façades aux tons pierre et brique et les toitures en tuiles donnent une élégance sobre à cette résidence."


Localisation

Transports

30 minutes
À 15 minutes
En face de la résidence
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 988

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