- Vidéosurveillance avec visiophone
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Garage
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Cellier
- Terrasse
- Panneaux solaires en appoint d'eau chaude sanitaire
- Salle de bains équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Peinture lisse
- RT2012
- Digicode
- Jardin privatif
Expert Loi Pinel
Prix direct promoteurs
Sélection premium d'appartements neufs
+250 programmes à Toulouse
Localisation
Type de bien
Surface
Date de livraison
Prix
Voir nos logements
Découvrez tous nos biens immobiliers neufs à Toulouse.
Retour
Voir les offres
Passer
Modifier ma recherche
Cacher la recherche
Maison neuve
n°1372
à
Seilh
Réservation ouverte à partir de 263 000€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Garage
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Accéder au descriptif complet
| T4 | env. € / mois |
|---|---|
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T4 | Livré | 263 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T5 | Livré | 315 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T4
263 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T5
315 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
en option *
en option *
T4 m²
--
--
--
--
--
T5 m²
--
--
--
--
--
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Située au nord-ouest de la métropole de Toulouse, la commune de Seilh profite d’une situation privilégiée à seulement 15 minutes de l’hypercentre toulousain et du pôle aéronautique de Blagnac. Petite ville rurale mais tout de même bien urbanisée, les habitants de Seilh profitent d’une offre complète en commerces et services de proximité : écoles, équipements sportifs, transports, professionnels de santé, etc.…
Localisation de la résidence
Ce programme neuf à Seilh s’inscrit dans un environnement calme et résidentiel. Accessible depuis une petite route bordée par une piste cyclable aménagée, il se situe à quelques minutes du cœur de ville où l’on trouve une foule de commodités. Les écoles ainsi que tous les commerces sont à moins de 10 minutes de route. Proche des berges de la Garonne, la résidence est également à 5 minutes de route du golf de Seilh, l’un des plus importants d’Europe.
Description de la résidence
Plusieurs maisons de ville en duplex (3, 4 et 5 pièces) et en triplex (4 pièces) sont proposées à la vente dans ce programme qui tire son inspiration de l’architecture californienne. Aux lignes épurées et façades blanches, ces maisons positionnées en bandes sont toutes traversantes et laissent généreusement entrer la lumière. À l’intérieur, les espaces proposés sont optimisés, fonctionnels et s’accompagnent de belles prestations de confort : panneaux solaires, garage, placards équipés, salle de bain aménagée, volets roulants électriques. Côté extérieur, les villas disposent toutes d’un jardin privatif clôturé par des ganivelles bois et des haies végétalisées. Deux places de parking sont également prévues.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse-Blagnac à 8 minutes en voiture
Accès autoroute à 10 minutes
Gare Toulouse Matabiau à 20 minutes de route
Ligne de bus 130 à 200 mètres
Accès rocade à 5 minutes de route
Station Aéroconstellation à 2 km
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1372
Voir d'autres biens à
Seilh
Autres programmes immobiliers neufs proches de Seilh
Livraison
2022
À partir de
184 200€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2021
À partir de
199 100€
T2 T3 T4 T5
T2 T3 T4 T5
Livraison
2021
À partir de
183 700€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2024
À partir de
209 900€
T1 T2 T3
T1 T2 T3
Livraison
2022
À partir de
272 000€
T3 T4
T3 T4
Livraison
2021
À partir de
269 900€
T3
T3
Livraison
2024
À partir de
221 000€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2022
À partir de
235 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2022
À partir de
224 700€
T2 T3 T4 T5
T2 T3 T4 T5
0€ d'impôts en 2021 loi Pinel
- Jusqu'à 63.000€ d'économie d'impôts
- Louez à vos ascendants et descendants
- Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
- Devenez propriétaire avec 0 € d'apport
- Préparez votre retraite avec l'argent de vos impôts
- Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide
| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
920 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
283 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
515 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 122 € / Mois | |
LOI PINEL 2021
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
Informations
- Besoin de renseignements ?
- Un conseil en optimisation fiscale ?
De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse
Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence
principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville
qu’en périphérie.
Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.
Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.
Notre réseau d’agences immobilières en France
À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.
Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel
La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.
Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.