- Garage
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Placards équipés
- Double vitrage
- Espaces verts
- Peinture lisse
- RT2012
- Jardin privatif
- Thermostat d'ambiance
Expert Loi Pinel
Prix direct promoteurs
Sélection premium d'appartements neufs
+250 programmes à Toulouse
Localisation
Type de bien
Surface
Date de livraison
Prix
Voir nos logements
Découvrez tous nos biens immobiliers neufs à Toulouse.
Retour
Voir les offres
Passer
Modifier ma recherche
Cacher la recherche
Maison neuve
n°1531
à
Seilh
Réservation ouverte à partir de 291 000€
Prestations :
- Garage
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Accéder au descriptif complet
| T3 | env. € / mois |
|---|---|
| T4 | env. € / mois |
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | 1er trimestre 2025 | 291 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 1er trimestre 2025 | 325 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T5 | 1er trimestre 2025 | 410 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T3
291 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T4
325 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T5
410 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
en option *
en option *
T3 m²
--
--
--
--
--
T4 m²
--
--
--
--
--
T5 m²
--
--
--
--
--
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Située au nord-ouest de Toulouse, Seilh est une jolie commune appréciée des familles et des jeunes couples pour son calme et sa proximité aux bassins d’emplois. Pourvue de nombreuses commodités, cette bourgade d’un peu plus de 3 200 âmes se révèle être dynamique et très attractive.
Environnement de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Seilh s’invite dans un cadre résidentiel, calme et à l’abri des regards. Dans un secteur en pleine mutation, la résidence profitera d’une certaine proximité aux établissements scolaires, loisirs, commerces et emplois. Le golf de Seilh sera à moins de 5 minutes de route. Les zones commerciales de Blagnac ou de Fenouillet de l’autre côté de la Garonne permettront aux résidents de réaliser des achats plus spécifiques ou conséquents. Pour le quotidien, Seilh dispose de plusieurs supermarchés.
Description de la résidence
Cette résidence est uniquement composée de maisons de 3 à 6 pièces. L’architecture s’accorde avec les traditions du bâti local, les façades sont recouvertes de briques et de larges baies vitrées pour une touche de modernité. Ces villas ont la particularité d’être évolutives. C’est-à-dire qu’il est possible d’aménager son extérieur pour faire d’une maison T3 en T4 et d’une maison T5 en T6.
Le programme est conforme à la réglementation RT2012 et à la labellisation NF Habitat. Côtés prestations on retrouve : volets roulants PVC, pompe à chaleur R/R, garage, jardin piscinable, sol en carrelage 45x45, salle de bain aménagée, sol en parquet stratifié dans les chambres et placards équipés.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 10 minutes en voiture
Accès autoroute à 20 minutes
Ligne de bus 130 à deux pas de la résidence
Accès rocade à 10 minutes
Station de tramway Meett à 2,5 km
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1531
Voir d'autres biens à
Seilh
Autres programmes immobiliers neufs proches de Seilh
Livraison
2024
À partir de
220 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2024
À partir de
209 900€
T1 T2 T3
T1 T2 T3
Livraison
2023
À partir de
277 500€
T3 T4 T5
T3 T4 T5
Livraison
2026
À partir de
214 900€
T2 T3 T4 T5
T2 T3 T4 T5
Livraison
2025
À partir de
215 000€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2024
À partir de
221 000€
T2 T3
T2 T3
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
- Jusqu'à 63.000€ d'économie d'impôts
- Louez à vos ascendants et descendants
- Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
- Devenez propriétaire avec 0 € d'apport
- Préparez votre retraite avec l'argent de vos impôts
- Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide
| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
En savoir plus sur l'évolution de la loi Pinel et la loi Pinel+
Informations
- Besoin de renseignements ?
- Un conseil en optimisation fiscale ?
De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse
Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence
principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville
qu’en périphérie.
Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.
Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.
Notre réseau d’agences immobilières en France
À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.
Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel
La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.
Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.