- Garage
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Placards équipés
- Double vitrage
- Espaces verts
- Peinture lisse
- RT2012
- Jardin privatif
- Thermostat d'ambiance
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Maison neuve
n°1531
à
Seilh
Réservation ouverte à partir de 291 000€
Prestations :
- Garage
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Accéder au descriptif complet
| T3 | env. € / mois |
|---|---|
| T4 | env. € / mois |
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | 1er trimestre 2025 | 291 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 1er trimestre 2025 | 325 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T5 | 1er trimestre 2025 | 410 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T3
291 000€ |
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T4
325 000€ |
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T5
410 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
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T3 m²
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T4 m²
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T5 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Située au nord-ouest de Toulouse, Seilh est une jolie commune appréciée des familles et des jeunes couples pour son calme et sa proximité aux bassins d’emplois. Pourvue de nombreuses commodités, cette bourgade d’un peu plus de 3 200 âmes se révèle être dynamique et très attractive.
Environnement de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Seilh s’invite dans un cadre résidentiel, calme et à l’abri des regards. Dans un secteur en pleine mutation, la résidence profitera d’une certaine proximité aux établissements scolaires, loisirs, commerces et emplois. Le golf de Seilh sera à moins de 5 minutes de route. Les zones commerciales de Blagnac ou de Fenouillet de l’autre côté de la Garonne permettront aux résidents de réaliser des achats plus spécifiques ou conséquents. Pour le quotidien, Seilh dispose de plusieurs supermarchés.
Description de la résidence
Cette résidence est uniquement composée de maisons de 3 à 6 pièces. L’architecture s’accorde avec les traditions du bâti local, les façades sont recouvertes de briques et de larges baies vitrées pour une touche de modernité. Ces villas ont la particularité d’être évolutives. C’est-à-dire qu’il est possible d’aménager son extérieur pour faire d’une maison T3 en T4 et d’une maison T5 en T6.
Le programme est conforme à la réglementation RT2012 et à la labellisation NF Habitat. Côtés prestations on retrouve : volets roulants PVC, pompe à chaleur R/R, garage, jardin piscinable, sol en carrelage 45x45, salle de bain aménagée, sol en parquet stratifié dans les chambres et placards équipés.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 10 minutes en voiture
Accès autoroute à 20 minutes
Ligne de bus 130 à deux pas de la résidence
Accès rocade à 10 minutes
Station de tramway Meett à 2,5 km
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1531
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| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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