Maison neuve n°1515
à Toulouse Côte Pavée

• Vidéosurveillance avec visiophone
• Local vélo
• Garage
• Isolation phonique et thermique
• Carrelage grès émaillé 40 X 40
• Terrasse
• Panneaux solaires en appoint d'eau chaude sanitaire
• Parquet stratifié dans les chambres
• Chauffage au gaz
• Salle de bains équipée
• Cuisine équipée
• Placards équipés
• Volets roulants électriques
• Double vitrage
• Espaces verts
• Portail avec commande à distance
• RT2012
• Chaudière gaz à condensation individuelle
• Balcon
• Jardin privatif
• Thermostat d'ambiance

Au sud-est de Toulouse, l'Ormeau, proche de la Côte Pavée, est un secteur prisé des familles, alliant la proximité du centre-ville et le calme résidentiel. Peuplé de 10 000 à 15 000 habitants, il connaît un développement important grâce aux projets de ZAC de Saint-Exupéry et Toulouse Montaudran Aerospace.

Le quartier de l'Ormeau offre un cadre de vie tranquille, avec de nombreux commerces de proximité, des restaurants, un hypermarché et des espaces verts. Le quartier est desservi par les autoroutes A620 et A61, et accueillera deux stations de la 3ème ligne du métro toulousain d'ici 2028. Il dispose également de deux groupes scolaires et de nombreuses associations sportives et culturelles, ce qui en fait un lieu animé et adapté aux familles.

Environnement de la résidence

Idéalement située à environ 10 minutes à pied de la gare SNCF de Montaudran, ce programme à la Côte Pavée bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commerces, les écoles et les restaurants à proximité facilitent la vie quotidienne des familles. La route de Revel est bien desservie par les transports en commun, permettant un accès rapide au centre-ville de Toulouse et aux quartiers avoisinants.

Le quartier offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'environnement autour de cette adresse est paisible et dynamique, avec des avenues importantes telles que l'avenue Antoine de Saint-Exupéry et l'avenue Jean Rieux à proximité. Les lieux culturels ne sont pas en reste avec La Halle des Machines, ou encore l’Envol des Pionniers.

Description de la résidence

Cette charmante résidence familiale est composée de 5 villas T5 avec jardin privatif, terrasse et garage.

Les logements bénéficient d'une orientation optimale, de vues imprenables, d'un ensoleillement généreux et d'espaces extérieurs avec terrasses et jardins. La conception éco-responsable de la résidence assure un confort inégalé et une consommation énergétique réduite grâce à une isolation thermique performante.

La résidence offre un ensemble de prestations haut de gamme pour un cadre de vie privilégié adapté aux familles : accès sécurisé par interphone et badge, vidéophone, 2 locaux vélos. Les villas sont équipées de volets roulants électriques, placards aménagés, carrelage en grès émaillé 45x45 et plinthes assorties, parquet stratifié dans les chambres, chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air-eau selon le logement.

Que vous soyez à la recherche d'un appartement spacieux ou d'une villa familiale, la résidence offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant confort, modernité et respect de l'environnement. Son emplacement idéal dans un quartier paisible et dynamique en fait un lieu de vie idéal pour les familles souhaitant profiter du meilleur de Toulouse.