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          2020   2021   2022   2023   2024  


100 000 €
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Maison neuve n°1236
à Toulouse Croix Daurade

Réservation ouverte à partir de 334 900€

Prestations :
  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Accéder au descriptif complet
Valeur locative Pinel :
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T4 4ème trimestre 2022 334 900 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Espaces verts
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

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Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T4  
334 900€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
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T4  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Croix Daurade est un quartier typique situé au nord de Toulouse et bien achalandé en commerces et services.

Localisation de la résidence

Les maisons neuves à Toulouse Croix-Daurade sont situées légèrement en retrait d’un quartier vivant, doté de nombreux commerces, activités et services qui font le confort du quotidien.

Les familles avec enfant trouveront des établissements scolaires pour tous les âges à proximité. Les écoles maternelles, crèches et écoles primaires sont placées à environ 600 m du programme. Le lycée quant à lui est situé à 850 m des maisons neuves.

Un arrêt d’une ligne de bus à haut niveau de service est accessible à 450 m de la résidence. L’arrêt de la ligne 19 est lui disponible à 80 m.

Pour la culture et les loisirs : médiathèque, salle de spectacle et terrain de sport sont accessibles à quelques minutes de marche des villas.

Un marché hebdomadaire réunit les habitants autour des petits producteurs locaux toutes les semaines.

Description de la résidence

Respectueuses des codes du bâti local, les résidences affichent pour autant un style contemporain, harmonieusement intégré au style du quartier.

Les villas profitent d’orientations parfaitement conçues afin d’optimiser la lumière naturelle dans les pièces à vivre.

Chaque villa est pourvue d’un joli jardin clos et planté de verdure et certaines sont dotées d’un garage privé.

Localisation

Transports

Lignes Tisséo : L9 à 80 m et L9 à 450 m
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1236

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