- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Garage
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Jardin privatif
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Maison neuve
n°1147
à
Toulouse Lardenne
Réservation ouverte à partir de 285 000€
Prestations :
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Garage
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Terrasse
- Accéder au descriptif complet
| T3 | env. € / mois |
|---|---|
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | Livré | 285 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 334 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T3
285 000€ |
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T4
334 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Le quartier de Lardenne est un des quartiers les plus étendus de Toulouse. Situé à l’ouest de la Ville rose, il est essentiellement résidentiel. À proximité de la base de loisirs de La Ramée, le secteur offre un cadre de vie verdoyant et agréable avec la possibilité de pratiquer le sport en plein air.
Localisation de la résidence
La résidence se trouve à quelques minutes de La Ramée, et est facilement accessible par la rocade Arc-en-Ciel et la sortie 27 du périphérique. Plusieurs lignes de bus desservent le quartier de Lardenne, ce qui offre aux résidents l’occasion de rejoindre le centre-ville de Toulouse rapidement.
Description de la résidence
La résidence se compose de 13 logements, dont 9 villas s’étendant du 3 pièces au 4 pièces. Toutes traversantes, les maisons sont munies d’un emplacement de stationnement extérieur ainsi que d’un garage et d’un jardin privatif.
La résidence présente une architecture simple et moderne avec des jeux de toitures entre terrasses et tuiles et des enduits tantôt clairs, tantôt foncés. Côté rue, la présence d’arbres apportent intimité et fraîcheur aux occupants.
Localisation
Transports
A 3km
A 6mn à pied
A 2mn en voiture
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1147
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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