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Maison

          2020   2021   2022   2023  


100 000 €
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Maison neuve n°1180
à Toulouse Roseraie

Réservation ouverte à partir de 475 000€

Prestations :
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Accéder au descriptif complet
Valeur locative Pinel :
T4 env. € / mois
T5 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T4 4ème trimestre 2022 475 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T5 4ème trimestre 2022 530 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Panneaux solaires en appoint d'eau chaude sanitaire
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Espaces verts
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T4  
475 000€
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T5  
530 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
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T4  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Les Argoulets font partie du quartier de La Roseraie, située entre Balma et l'hypercentre de Toulouse. À trois minutes en métro de la gare Matabiau, le centre-ville est facilement joignable. Cet emplacement est idéal pour les personnes souhaitant s'installer dans un environnement verdoyant, sans s'éloigner de la ville. En effet, la zone verte des Argoulets et sa base de loisirs sont l'occasion de pratiquer sport et balade en plein air.

Localisation de la résidence

Cette résidence neuve à La Roseraie est située à seulement une minute à pied de la zone verte des Argoulets, et tout près du collège Jolimont et du Lycée Stéphane Hessel. Crèches et écoles maternelles sont aussi à proximité, tout comme une pharmacie, des commerces, épiceries et restaurant. Le centre commercial Espace Gramont est rapidement accessible et 2 stations de métro sont à 10 minutes à pied de la résidence.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 11 appartements et 3 villas. Ces maisons neuves à La Roseraie vont du 4 pièces au 5 pièces en triplex.

Ces villas sont accompagnées de terrasses en bois et de jardins privatifs. Les plus grandes disposent d'une loggia avec vue sur le parc.

Un cœur d'îlot paysager vient agrémenter la résidence et apporter de la verdure et de la fraîcheur les jours d'été. Des places de stationnement extérieures sont à disposition et des garages sont proposés pour certains logements.

L'architecture de cette résidence respecte pleinement les codes de la région, tout en restant sobre et moderne. Insérées dans les enduits de teinte blanche, les briquettes toulousaines viennent colorer les façades qui se parent de claustras et garde-corps métalliques.

Localisation

Transports

Aéroport de Toulouse-Blagnac à 15 min en voiture
Stations "Argoulets" et "Roseraie" à 10 min à pied
A68 à 8 min en voiture
Gare SNCF Toulouse Matabiau à 5 min en métro
4 lignes de bus Tisséo : 19, 33, 43, 76
Périphérique sortie 15 "La Roseraie" à 5 min en voiture
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1180

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