- Vidéosurveillance avec visiophone
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Cellier
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Peinture lisse
- Alarme individuelle
- RT2012
- Jardin privatif
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Maison neuve
n°1235
à
Toulouse Saint Cyprien
Réservation ouverte à partir de 684 900€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Accéder au descriptif complet
| T5 | env. € / mois |
|---|
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T5 | Livré | 684 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T5
684 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
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en option *
T5 m²
--
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Elles prennent place à 2 minutes du métro Pattes d’Oie, quartier typique toulousain jouxtant Saint-Cyprien.
Localisation de la résidence
Ces maisons neuves à Toulouse Pattes d’Oie sont à proximité immédiate du métro qui permet de rejoindre le Capitol en 5 minutes.
Petites boutiques, artisans, halles de Saint Cyprien, supermarché de producteurs locaux... tout le confort haut de gamme est accessible à pied.
La proximité du CHU Purpan (5 minutes en voiture) et de Blagnac en font un secteur prisé puisque proche de grands bassins d’emploi.
Pour les amateurs de balades vertes, les berges de la Garonne sont joignables en 10 minutes de marche.
Description de la résidence
Ces maisons individuelles aux dimensions et à l’emplacement exceptionnel sont dotées d’un jardin et prennent place au cœur d’une résidence sécurisée.
Un système de chauffage au sol se transforme en climatisation l’été.
Les villas affichent un design résolument contemporain avec de larges ouvertures pour un confort quotidien baigné de lumière.
Les 2 villas sont intégralement connectées.
Localisation
Transports
17 minutes de route
2 minutes
7 minutes en métro
2 minutes de marche
12 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1235
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
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