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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2020   2021   2022   2023   2024   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
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Maison neuve n°1291
à Toulouse Saint Cyprien

Réservation ouverte à partir de 420 000€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T4 2ème trimestre 2023 420 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Cellier
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Loggia
  • Jardin privatif
  • Carrelage grès émaillé 50 x 50

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T4  
420 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T4  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Proche de l'hypercentre, le quartier Patte d'Oie à Toulouse est à l'image de la Ville Rose : animé, chaleureux et convivial. La résidence citée s’inscrit dans cette continuité en proposant des prestations pensées pour votre confort de vie et une mobilité facilitée avec des véhicules en autopartage.

Localisation de la résidence

A proximité du quartier Saint Cyprien, la résidence s'installe à Patte d’Oie. Sa connexion avec les Arènes en fait le lieu idéal pour vous déplacer dans toute la ville sans difficultés grâce à ses nombreux arrêts en transports en commun. Proches de toutes commodités comme école, pharmacie ou encore supermarché, vous n’aurez besoin que de quelques minutes pour vous rendre à l’Hippodrome, au Stadium ou encore au Zénith à l'occasion de différents évènements.

Description de la résidence

Chaque maison neuve de ce programme dispose de son propre jardin privé avec terrasse en bois pour profiter du soleil en toute intimité. Le séjour, qui tire partie d’une belle source de luminosité naturelle, est spacieux et réfléchi pour votre confort. Cuisine américaine, salle de bain équipée et un espace nuit à l’étage font partie des prestations de cette belle résidence. Un parking est accessible au sous-sol, où vous attendent des véhicules d’autopartage pour vos déplacements en ville.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac en 20 min avec le Tramway
À proximité d'une station de métro Ligne A "Arènes" à 3 min à pied
À proximité d'une gare férovière Gare Toulouse-Matabiau en 10 min en métro
À proximité d'un arrêt de bus Lignes L2, L3, 34 et 67 à proximité
À proximité de la rocade Sortie 27 "La Cépière" à 5 min
À proximité d'un arrêt de tram T1 et T2 "Arènes" à 3 min à pied
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1291

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Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

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La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.

Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.