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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2020   2021   2022   2023   2024   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Maison neuve n°1297
à Toulouse Saint Simon

Réservation ouverte à partir de 296 900€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T3 4ème trimestre 2023 296 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 4ème trimestre 2023 366 900 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Local vélo
  • Parking aérien
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Cellier
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • Alarme individuelle
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Jardin privatif
  • Carrelage grès émaillé 50 x 50

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T3  
296 900€
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T4  
366 900€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T3  
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T4  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

À proximité du parc d’activités de Basso Cambo et du Lac de la Ramée, le quartier Saint-Simon s’inscrit à la fois dans un paysage urbain et ouvert sur la nature. Il s’agit de l’un des quartiers les moins denses de la ville rose où on trouve principalement des pavillons et des maisons de maître d’époque.

Localisation de la résidence

C’est dans le quartier Saint-Simon, à Toulouse que vient s’édifier un petit collectif à taille humaine comprenant 6 maisons. Idéalement située, cette résidence est à seulement 500 mètres à pied de l’arrêt de bus Tibaous desservant les lignes 53 et 58 afin de rejoindre le centre-ville en 30 minutes grâce aux transports en commun.

Côté commodités, on y trouve tous les services de proximité : pharmacie, opticien, salle de sport, restaurant et superette à moins de 10 minutes à pied. Le groupe scolaire les Tibaous regroupant école maternelle et primaire est facilement accessible depuis la résidence, à 600 mètres. Ce quartier est fait pour vous si vous recherchez la tranquillité en ville.

Description de la résidence

Cette petite résidence se compose de 13 lots dont 6 maisons neuves séparées en 2 îlots : 3 maisons 3 pièces 3 maisons 4 pièces. Chaque villa bénéficie d’un jardin privatif, d’un local à vélos individuel, de places de parking aériennes au sein de la résidence et de panneaux photovoltaïques sur les toits afin de réaliser des économies d’énergie. Pour l’aspect convivial et familial de la résidence, un espace extérieur commun a été pensé pour se retrouver.

Les prestations intérieures des maisons sont au rendez-vous. En effet, tous les logements sont connectés et s’intègrent parfaitement dans le modernisme que propose ce programme. La sécurité n'est pa slaissée de côté puisque les prestations intègrent une platine visiophone et une alarme connectée.

Toutes les villas sont livrées avec la cuisine et la salle de bains équipées et aménagées, pour un confort de vie optimal. La pièce de vie se compose d’un grand séjour spacieux avec du carrelage en 45x45 et du parquet stratifié pour les chambres, à l’étage. Des placards sont intégrés et aménagés dans chacune des chambres pour offrir de grands espaces de rangement.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 14 minutes en voiture
À proximité d'une station de métro Station Bellefontaine à 3 km
À proximité d'une gare férovière Gare Toulouse Matabiau à 19 minutes en voiture
À proximité d'un arrêt de bus Arrêt de bus Tibaous à 600 mètres de la résidence
À proximité de la rocade Accès rocade A 64 à 7 minutes en voiture
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1297

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