- Local vélo
- Parking aérien
- Garage
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Digicode
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
Expert Loi Pinel
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Maison neuve
n°1369
à
Toulouse Saint Simon
Réservation ouverte à partir de 434 000€
Prestations :
- Local vélo
- Parking aérien
- Garage
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Accéder au descriptif complet
| T4 | env. € / mois |
|---|
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T4 | Livré | 434 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T4
434 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Aux allures de petit village et pourtant à seulement 15 minutes de l’hypercentre toulousain, le quartier Saint-Simon est agréable à vivre. Fortement résidentiel, il se situe néanmoins à deux pas de toutes les commodités utiles au quotidien : écoles, commerces, transports, services de santé, équipements sportifs, etc... Idéal pour les jeunes couples souhaitant se projeter ou bien pour les familles avec enfants, le quartier Saint-Simon est à quelques minutes en voiture des principaux bassins d’emploi du sud de Toulouse.
Localisation de la résidence
Ce programme flambant neuf prendra place en plein cœur du quartier Saint-Simon, à proximité directe de toutes les commodités. Vous profiterez à moins de 500 mètres du programme de la présence de divers commerces comme une supérette, des restaurants ou bien encore une pharmacie. Pour vos déplacements, un arrêt de bus desservant les lignes 53 et 58 se trouve à 8 minutes de marche de la résidence. Pour ce qui est des établissements scolaires, ils sont dans un périmètre de 2 kilomètres.
Description de la résidence
Ce programme immobilier neuf implanté dans le quartier Saint-Simon à Toulouse est niché dans un coin de verdure, à l’écart des regards. 3 villas entièrement personnalisables sont disponibles à la vente. Toutes disposent de 4 chambres et offre de beaux espaces aussi bien intérieurs, qu’extérieurs. Exposées sud, les maisons profiteront constamment de lumière naturelle.
Pour ce qui est des prestations offertes : salle de bain meublée, placards pré-équipés, dispositif de sécurité, garage individuel, local à vélo commun.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 15 minutes en voiture
Station de métro Bellefontaine à 2,5 km
Accès autoroute à 15 minutes
Gare SNCF Toulouse Matabiau à 15 km
Lignes de bus 53 et 58 à 650 mètres
Accès rocade à 5 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1369
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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