- Local vélo
- Garage
- Isolation phonique et thermique
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Double vitrage
- RT2012
- Jardin privatif
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Maison neuve
n°1495
à
Toulouse Saint Simon
Réservation ouverte à partir de 309 400€
Prestations :
- Local vélo
- Garage
- Isolation phonique et thermique
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Double vitrage
- Accéder au descriptif complet
| T4 | env. € / mois |
|---|---|
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T4 | 3ème trimestre 2024 | 309 400 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T5 | 3ème trimestre 2024 | 341 120 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T4
309 400€ |
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T5
341 120€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T4 m²
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T5 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Au sud de Toulouse, le quartier Saint-Simon conserve une atmosphère villageoise et accueillante. Réputé pour son environnement verdoyant et calme, Saint-Simon est équipé de nombreuses commodités comme des commerces, des écoles ainsi que bien d’autres infrastructures. Desservi par le réseau Tisséo, les bus qui passent dans le quartier permettent de rejoindre l’hypercentre en quelques minutes.
Localisation de la résidence
Ce programme neuf dans le quartier Saint-Simon à Toulouse sortira de terre au sein d’un environnement résidentiel et tranquille, à deux pas du cœur de quartier. À 5 minutes de marche, les habitants de ce programme pourront accéder à un large panel de commodités comme un médecin, une pharmacie, une banque, un bureau de poste, un bureau de presse, une supérette ou encore quelques restaurants. En bref, l’essentiel pour l’épanouissement des familles.
Description de la résidence
Tout simplement parfait pour les familles, ce programme se compose de seulement 3 maisons neuves : 1 villa T4 d’environ 87 m² et 2 villas T5 avec garage d’environ 102 m². Elles s’inscrivent au sein d’un petit lotissement écarté de la circulation et des bruits de la ville. Conformes à la RT2012, elles disposent d’un système de chauffage et de production d’eau chaude par pompe à chaleur. Ce dispositif permet de faire des économies considérables sur ses factures d’énergie.
Pour ce qui est des prestations, les maisons sont toutes équipées de volets roulants électriques, d’une salle de bains meublée, d’un jardin privatif, de parquet dans les pièces de vie. Grâce à l’achat sur plan, vous avez la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. C’est un des nombreux avantages de l’achat dans le neuf.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 17 minutes en voiture
Station de métro Bellefontaine à 7 minutes de route
Accès autoroute à 10 minutes
Gare Toulouse Matabiau à 14 minutes
Ligne de bus 87 à 10 minutes de marche
Accès rocade à 5 minutes
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plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1495
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||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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