- Local vélo
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Panneaux solaires en appoint d'eau chaude sanitaire
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Balcon
- Loggia
- Jardin privatif
- Pompe à chaleur
- Serrure 3 points
Expert Loi Pinel
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Maison neuve
n°1669
à
Tournefeuille
Réservation ouverte à partir de 347 900€
Prestations :
- Local vélo
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Panneaux solaires en appoint d'eau chaude sanitaire
- Accéder au descriptif complet
| T4 | env. € / mois |
|---|---|
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T4 | 4ème trimestre 2026 | 347 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T5 | 4ème trimestre 2026 | 465 500 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T4
347 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T5
465 500€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T4 m²
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T5 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
À proximité de Toulouse, Tournefeuille séduit par son cadre de vie paisible et dynamique. La résidence, idéalement située, offre un accès facile aux écoles, commerces et espaces verts comme le Square du Marquisat et la base de loisirs de La Ramée.
Ce programme neuf à Tournefeuille se distingue par une architecture moderne et élégante, proposant des logements du T2 au T6 avec balcons, terrasses et jardins privatifs. Conçus pour le confort et l’efficacité énergétique, ils bénéficient de climatisation réversible, panneaux solaires et isolation performante (RT2012).
Le cadre verdoyant de la résidence apporte une atmosphère sereine, renforcée par des espaces paysagers. Côté accessibilité, un arrêt de bus est à 2 minutes à pied, le métro Basso Cambo à 10 minutes en voiture, et l’aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes, garantissant une excellente connectivité.
Localisation
Transports
20 min de route
10 min de route
2 min
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plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1669
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Livraison
2024
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190 900€
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2025
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225 000€
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Livraison
2024
À partir de
165 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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