- Garage
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Jardin privatif
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Maison neuve
n°917
à
Tournefeuille
Réservation ouverte à partir de 288 800€
Prestations :
- Garage
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Accéder au descriptif complet
| T3 | env. € / mois |
|---|
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | Livré | 288 800 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T3
288 800€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Troisième commune du département, Tournefeuille est située au coeur de l’économie de la métropole. Dynamique, la ville profite d’un accès rapide à la rocade et bénéficie de la desserte des bus Tisséo. Plusieurs équipements sportifs et culturels sont présents à Tournefeuille. Parmi eux, on retrouve les 248 hectares du complexe de la Ramée et la salle de concert “Le Phare”. Plusieurs structures divertissantes sont également présentes : cinéma, piscine, salle de spectacle, etc. De nombreux commerces et services de proximité sont disponibles. Située à seulement 10 km de la place du Capitole, Tournefeuille allie à son dynamisme, tranquillité, nature et modernité.
Proches du Parc de la Ramée, les 7 villas du programme se trouvent à quelques pas du groupe scolaire Mirabeau et des lignes de bus 97 et 48. Le collège Pierre Labitrie est à 7 minutes des maisons, à proximité de l’école maternelle publique Le Petit Train. Le centre-ville de Tournefeuille est accessible en 7 minutes en voiture. On y retrouve de nombreux commerces et services de proximité, un cinéma, une bibliothèque et une piscine municipale. Un Carrefour Market, situé en face de la salle de concert “Le Phare”, est à 4 minutes de la résidence.
Description de la résidence
Les villas s’installent dans un quartier résidentiel, situé à deux pas du Parc de la Ramée. Au nord du terrain, 40 appartements neufs seront construits dans deux bâtiments de deux étages. Les villas se trouvent au sud du terrain. Cet aménagement permet de limiter les vis-à-vis et donne le feu vert à une vie pétillante. Des matériaux nobles, dont un bardage en bois brut, ont été utilisés pour la construction des villas. Allant de 3 et 4 pièces, elles profitent d’une belle luminosité et de grands espaces de vie. Mitoyenne par leur garage privatif, chacune dispose d’un jardin privé.
Localisation
Transports
à 13 minutes
gare Matabiau à 21 minutes
lignes de bus 97 et 48 à 3 minutes à pied
à 7 minutes
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plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
917
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T4
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
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