- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Garage
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Cellier
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Peinture lisse
- RT2012
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
Expert Loi Pinel
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Maison neuve
n°1313
à
Villeneuve-Tolosane
Réservation ouverte à partir de 273 900€
Prestations :
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Garage
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Cellier
- Accéder au descriptif complet
| T3 | env. € / mois |
|---|---|
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | Livré | 273 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 319 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T3
273 900€ |
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T4
319 900€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Villeneuve-Tolosane est une commune située au sud-est de la métropole toulousaine. À mi-chemin entre la nature et les importantes zones d’activités économiques, cette petite vile recensait près de 10 000 habitants en 2018, selon l’Insee. Villeneuve-Tolosane offre un cadre de vie attractif et dynamique grâce à la richesse de ses parcs et jardins mais aussi grâce aux nombreuses infrastructures que comptent la commune : commerces, groupes scolaires, évènements culturels et sportifs et services administratifs.
Localisation de la résidence
C’est au cœur de l’écoquartier Las Fonsès à Villeneuve-Tolosane qu’un petit collectif familial prendra place début 2024. Idéale pour les familles avec enfants, cette résidence se trouve à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien : parcs, jardins, commerces et arrêts de bus. Pour ce qui est des équipements scolaires, l’écoquartier compte 1 crèche et une école primaire qui se situent toutes les deux à moins de 250 mètres de la résidence.
Description de la résidence
Cette résidence à Villeneuve-Tolosane se compose de 30 maisons allant du 3 au 4 pièces. Implanté dans un environnement moderne, ce programme a la particularité de posséder les labels et certifications E+C- et Effinature. En plus d’être respectueuse de l’environnement, cette résidence affiche de belles prestations : espace de télétravail, jardins privatifs, 2 places de parking dont une ombragée, volets roulants électriques, espaces de rangements, salles de bain aménagées et cuisines équipées.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes en voiture
Station "Basso Cambo" à 10 km
Accès à La Pyrénéenne à 5 minutes en voiture
Gare SNCF Toulouse Matabiau à 20 km
Ligne de bus 47 à 400 mètres de la résidence
Accès à la rocade sud à 5 minutes en voiture
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1313
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Villeneuve-Tolosane
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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