Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
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Maison neuve n°1313
à Villeneuve-Tolosane

Réservation ouverte à partir de 273 900€

Prestations :
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Garage
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Cellier
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T3 3ème trimestre 2024 273 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 3ème trimestre 2024 319 900 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Garage
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Cellier
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Espaces verts
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Jardin privatif
  • Carrelage grès émaillé 50 x 50

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T3  
273 900€
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T4  
319 900€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T3  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Villeneuve-Tolosane est une commune située au sud-est de la métropole toulousaine. À mi-chemin entre la nature et les importantes zones d’activités économiques, cette petite vile recensait près de 10 000 habitants en 2018, selon l’Insee. Villeneuve-Tolosane offre un cadre de vie attractif et dynamique grâce à la richesse de ses parcs et jardins mais aussi grâce aux nombreuses infrastructures que comptent la commune : commerces, groupes scolaires, évènements culturels et sportifs et services administratifs.

Localisation de la résidence

C’est au cœur de l’écoquartier Las Fonsès à Villeneuve-Tolosane qu’un petit collectif familial prendra place début 2024. Idéale pour les familles avec enfants, cette résidence se trouve à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien : parcs, jardins, commerces et arrêts de bus. Pour ce qui est des équipements scolaires, l’écoquartier compte 1 crèche et une école primaire qui se situent toutes les deux à moins de 250 mètres de la résidence.

Description de la résidence

Cette résidence à Villeneuve-Tolosane se compose de 30 maisons allant du 3 au 4 pièces. Implanté dans un environnement moderne, ce programme a la particularité de posséder les labels et certifications E+C- et Effinature. En plus d’être respectueuse de l’environnement, cette résidence affiche de belles prestations : espace de télétravail, jardins privatifs, 2 places de parking dont une ombragée, volets roulants électriques, espaces de rangements, salles de bain aménagées et cuisines équipées.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes en voiture
À proximité d'une station de métro Station "Basso Cambo" à 10 km
À proximité de l'autoroute Accès à La Pyrénéenne à 5 minutes en voiture
À proximité d'une gare férovière Gare SNCF Toulouse Matabiau à 20 km
À proximité d'un arrêt de bus Ligne de bus 47 à 400 mètres de la résidence
À proximité de la rocade Accès à la rocade sud à 5 minutes en voiture
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1313

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