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Appartement

Maison

          2020   2021   2022   2023   2024  


100 000 €
max.

150 000 €
max.

200 000 €
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250 000 €
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300 000 €
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Maison neuve n°1233
à lespinasse

Réservation ouverte à partir de 238 000€

Prestations :
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Garage
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Accéder au descriptif complet
Valeur locative Pinel :
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T3 4ème trimestre 2022 238 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Garage
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Espaces verts
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

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Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T3  
238 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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T3  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

La commune de Lespinasse profite du dynamisme économique de la ville de Toulouse dont elle est à 13 km au nord. Disposant de l'ensemble des commerces et services de proximité nécessaire au quotidien, elle propose également plusieurs équipements sportifs, culturels et scolaires.

Localisation de la résidence

À 160 mètres de la résidence se trouvent un arrêt de bus. Non loin, la Mairie et les commerces du centre-ville prennent place.

Description de la résidence

La résidence se compose d'appartements et de 8 maisons neuves à Lespinasse. 4 de ces maisons sont de plain-pied. Avec de vastes séjours, les intérieurs sont lumineux. à disposition des résidents se trouvent un parking aérien ainsi que des emplacements pour les vélos.

Le mot de l'architecte

Dans ce territoire traversé par le Canal du Midi, derrière un rideau de platanes à proximité du cœur du bourg de Lespinasse, la résidence installe une pincée de tuiles.
A la convivialité du lieu, d’une auberge* ancestrale, s’ajoute cet exercice d’architecture à échelle humaine. Composition urbaine par petites touches d’habitations organisées autour d’espaces de rencontre.
Le matériau laisse là sa trace en décoration des façades, tuile et brique en alternance avec la serrurerie contemporaine et la minéralité du bâti.
La couleur répond en écho, ainsi les nuances sables des maçonneries, le gris anthracite du métal, la blancheur nacrée des parements, la couleur ocre/rouge des toitures.
Le paysage tient içi sa place dans une composition végétale soignée de plantations locales et d’arbustes, refuges de la biodiversité, dernière touche pour une ambition... la création d’un lieu de vie.


Jean Gombert


Localisation

Transports

Aéroport de Toulouse Blagnac à 12 km
Métro Ligne B - station Borderouge à 12 km
Autoroute des Deux Mers à 4 km
Gare SNCF Toulouse Matabiau à 14 km
Arrêt de bus à 160 m
Périphérie, sortie 33 à 7 km
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1233

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