- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Cellier
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Peinture lisse
- RT2012
- Balcon
- Loggia
Résidence EHPAD
n°984
à
Toulouse Croix Daurade
Réservation ouverte à partir de 151 000€
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Accéder au descriptif complet
T1 | env. € / mois |
---|---|
T2 | env. € / mois |
T3 | env. € / mois |
Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
---|---|---|---|
T1 | Livré | 151 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
T2 | Livré | 185 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
T3 | Livré | 232 999 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
---|---|---|---|---|---|
Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
T1
151 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
T2
185 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
T3
232 999€ |
-- | -- | -- | -- |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Optimisez cet investissement avec nos experts
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Croix-Daurade est un quartier du nord de Toulouse. Autrefois petit village indépendant prisé par les Toulousains, le secteur est depuis rattaché à la ville de Toulouse et est réputé pour ses espaces naturels et notamment le vaste parc de la Maourine.
Cette nouvelle résidence senior se situe en retrait du chemin des Izards, dans un environnement riche en commerces de proximité et en commodités. Effectivement, la station de métro "Borderouge" se trouve à 400 mètres. Cette dernière est d'ailleurs entourée de commerces de proximité et d'un petit centre commercial où l'on trouve quelques enseignes bio.
Cette résidence senior neuve se compose de 89 appartements neufs de 1 à 3 pièces. L'ensemble de ces habitations sont réparties au sein de trois immeubles contemporains. Effectivement, l'architecture est épurée. Il y a un mélange d'enduits de couleur blanche avec des façades pourvue de lames de bois. Des allées piétonnes desservent l'ensemble des trois bâtiments. Un potager partagé est même présent ainsi qu'un boulodrome et des nichoirs à oiseaux.
Les appartements ont été pensés pour être facilement accessibles et pour que son occupant soit à son aise. Les surfaces de ces habitations sont satisfaisantes et elles disposent toutes d'espaces extérieurs se déclinant comme des balcons, loggias ou encore terrasses.
Localisation
Transports
Autres programmes immobiliers neufs proches de Toulouse Croix Daurade
T2 T3 T4
T4 T5
T3
T2 T3
T2 T3 T4 T5
T4
T2 T3 T4
T2 T3
T2 T3
T3
T2 T3 T4
T2 T3
T2 T3 T4 T5
T2 T3 T4
T2 T3 T4
T2 T3 T4
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse
Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence
principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville
qu’en périphérie.
Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.
Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.
Notre réseau d’agences immobilières en France
À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.
Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel
La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.
Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.