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          2019   2020   2021   2022   2023  


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Résidence EHPAD n°984
à Toulouse Croix Daurade

Réservation ouverte à partir de 144 000€

Prestations :
Valeur locative Pinel :
T1 env. € / mois
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T1 2ème trimestre 2022 144 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T2 2ème trimestre 2022 181 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 2ème trimestre 2022 235 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Cellier
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Détecteurs de fumée
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Balcon
  • Loggia

Simulation Pinel *

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Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T1  
144 000€
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T2  
181 000€
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T3  
235 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Croix-Daurade est un quartier du nord de Toulouse. Autrefois petit village indépendant prisé par les Toulousains, le secteur est depuis rattaché à la ville de Toulouse et est réputé pour ses espaces naturels et notamment le vaste parc de la Maourine.

Cette nouvelle résidence senior se situe en retrait du chemin des Izards, dans un environnement riche en commerces de proximité et en commodités. Effectivement, la station de métro "Borderouge" se trouve à 400 mètres. Cette dernière est d'ailleurs entourée de commerces de proximité et d'un petit centre commercial où l'on trouve quelques enseignes bio.

Cette résidence senior neuve se compose de 89 appartements neufs de 1 à 3 pièces. L'ensemble de ces habitations sont réparties au sein de trois immeubles contemporains. Effectivement, l'architecture est épurée. Il y a un mélange d'enduits de couleur blanche avec des façades pourvue de lames de bois. Des allées piétonnes desservent l'ensemble des trois bâtiments. Un potager partagé est même présent ainsi qu'un boulodrome et des nichoirs à oiseaux.

Les appartements ont été pensés pour être facilement accessibles et pour que son occupant soit à son aise. Les surfaces de ces habitations sont satisfaisantes et elles disposent toutes d'espaces extérieurs se déclinant comme des balcons, loggias ou encore terrasses.

Localisation

Transports

À 10 minutes
À 400 mètres
À 200 mètres
À 2 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 984

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Livraison 2020
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T2

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