Les programmes neufs à Saint-Orens de Gameville éligibles Pinel

8 programmes VILLE ECONOMIE URBANISME LES POINTS FORTS TRANSPORTS ENSEIGNEMENT

Découvrez Saint-Orens de Gameville

La ville

SAINT-ORENS...Ville aux multiples avantages

Saint-Orens est une commune de l'aire urbaine située à l'ouest de Toulouse. Avec une population de 11 122 habitants, elle offre à la fois un cadre naturel préservé et tous les avantages d’une ville.

Au nord la rivière de la Saune sépare la commune de celle de Quint-Fonsegrives. La commune est également traversée par la rivière de la Marcaissonne. Saint-Orens se trouve à environ 10 km du centre de Toulouse. Avec son centre-ville très attractif, son grand centre commercial, ses commerces, et ses activités sportives, Saint-Orens est une commune recherchée qui fait le bonheur de nombreuses familles. A ce titre, la ville œuvre dans le sens des plus jeunes, et a développé depuis quelques années, une vraie politique sportive et citoyenne.

Découvrez donc sans plus attendre les différentes résidences à Saint-Orens pour un investissement immobilier locatif ou un achat d’appartement neuf en résidence principale !

Économie et urbanisme

Pour canaliser et anticiper son développement, la ville de Saint-Orens a en cours un grand projet d’urbanisme la Zac de Tucard, qui s’étend sur 3 quartiers et qui a pour vocation de la construction de 1600 logements, 11 300 m² de bureaux, commerces de proximité et services. Avec 6 hectares de parcs et de circuits de promenades, et des équipements publics.

Forte de ses nombreux commerces de proximité, ses services et bureaux, la ville de Saint-Orens reste une ville à dimension humaine, calme et recherchée tout en bénéficiant du rayonnement de la ville de Toulouse.

Les points forts

Située à une dizaine de minutes de Toulouse, Saint-Orens de Gameville offre à la fois un cadre naturel préservé et tous les avantages d'une ville de plus de 10 000 habitants : 3 groupes scolaires élémentaires, 2 collèges, un lycée, la présence de nombreux services publics, le marché de plein vent, des centres commerciaux, des transports en connexion avec le métro... Sans oublier un centre culturel Altigone, une vie associative et sportive très riche, des chemins de randonnée pour le sport et la balade.

Saint-Orens compte plus de 80 associations dans les domaines du sport, de la culture et des loisirs sans oublier l’environnement. La Ville s’attache à soutenir leurs activités en leur attribuant des subventions mais aussi, un soutien logistique et matériel permanent.

L'Espace Culturel Altigone, situé sur la commune de Saint-Orens de Gameville aux portes de Toulouse, vous accueille dans une salle de spectacles de près de 600 places, confortable et dotée d'une excellente acoustique.

Enseignement et transport

Enseignement :

1 maison petite enfance
3 crèches
2 écoles maternelles
2 écoles primaires
1 collège
1 lycée

Transports :

Bus lignes 10, 78, 79, 83 et 109); accès en car par le Réseau Arc-en-ciel de Haute-Garonne
Accès par la route via l'autoroute A61 sortie 18 Montaudran
A 15 mn de Toulouse

Consultez d'autres bien immobiliers neufs à proximité de Saint-Orens de Gameville

Escalquens
Labège
Quint-Fonsegrives
Toulouse-Montaudran
Belberaud

Livraison 2025

À partir de 221 000€
T2 T3 T5

Livraison 2024

À partir de 191 500€
T2 T3

Livraison 2023

À partir de 146 700€
T1 T2 T3

Livraison 2020

À partir de 306 000€
T4 T5

Livraison 2024

À partir de 197 000€
T2 T3

Livraison 2023

À partir de 223 400€
T2 T3 T4 T5

Livraison 2021

À partir de 199 000€
T2

Livraison 2025

À partir de 246 000€
T2 T3 T4 T5

Livraison 2024

À partir de 235 602€
T2 T3

Livraison 2025

À partir de 233 900€
T2 T3 T4

Livraison 2024

À partir de 183 500€
T2 T3

Livraison 2024

À partir de 138 000€
T1 T2 T3

0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel

Jusqu'à 63.000€ d'économie d'impôts
Louez à vos ascendants et descendants
Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
Devenez propriétaire avec 0 € d'apport
Préparez votre retraite avec l'argent de vos impôts
Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative.
EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 €
T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol
Financement :		1 150 € / Mois
Economie Impôts :		305 € / Mois
Loyer Perçu :		715 € / Mois
Charges* :		150 € / Mois
P.E.F (Plan Epargne Fiscal)		280 € / Mois