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Appartement

Maison

          2017   2018   2019   2020  


100 000 €
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Appartement neuf n°481
à Aucamville

Réservation ouverte à partir de 138 000€

Prestations :
  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Ascenseur
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Accéder au descriptif complet
Valeur locative Pinel :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 3ème trimestre 2018 138 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 3ème trimestre 2018 188 400 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Ascenseur
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Espaces verts
  • RT2012
  • Balcon
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

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Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
138 000€
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T3  
188 400€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Située au nord de Toulouse, la commune d'Aucamville ne cesse de séduire les Toulousains et les Néo-Toulousains. Effectivement, sa proximité avec la Ville rose, mais aussi avec Blagnac et toutes les activités du secteur de l'aéronautique et du spatial, sont de réels atouts. Cette ancienne bourgade maraîchère reine de la culture de la violette, s'est depuis développée sans mettre de coté son passé. Aujourd'hui, puissant bassin d'emplois de Toulouse Métropole, Aucamville a tout d'une ville en plein développement. Son coeur de ville reste pour autant authentique et parfaitement pratique grâce à ses nombreux commerces de proximité. 

La rocade et l'autoroute sont à proximité. Elles permettent de rejoindre les autres grandes voies de communication de l'agglomération toulousaine. Un réel point fort qui permet, notamment, de relier les principaux pôles d'activités de la région. Nombreux sont les commerces qui sauront répondre à l'ensemble de vos besoins à Aucamville. Supermarché, petite épicerie, pharmacie, boulangerie, restaurants tout est à portée de main ! Des structures scolaires sont aussi présentes. Elles répondront, en outre, à l'ensemble de besoins éducatifs de vos enfants. 

Descriptif de la résidence

Ce nouveau programme immobilier neuf éligible en loi Pinel à Aucamville dispose de toutes les qualités requises pour s'assurer d'effectuer un excellent investissement. Son architecture pour le moins traditionnelle, permet au seul et unique bâtiment de cette résidence de s'intégrer facilement dans le paysage local. Entouré par un bel espace vert entretenu, il invite les futurs résidents à profiter de bons moments de détente entre voisins.

Votre nouvel appartement neuf de 2 ou 3, présente toutes les qualités nécessaires pour garantir un cadre de vie supérieur à ses résidents. Les pièces ont été étudiées de telles sortes à vous proposer de grands espaces à vivre. Votre cuisine ouverte équipée s'ouvre, notamment, sur le séjour. Ce dernier se poursuit, aussi sur un agréable extérieur. En rez-de-chaussée, vous avez accès sur un agréable jardin privatif. Sinon, il se poursuit un très beau balcon ou une terrasse. Du carrelage a été installé dans les pièces communes, alors que du parquet stratifié revêt les chambres. Autrement, afin de vous assurer un plus grand confort encore une place de parking en sous-sol vous est proposée.

Localisation

Transports

à 10 minutes
à 5 minutes
Ligne 61 à 150 m
A 1 km
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 481

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T3 T4

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