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          2017   2018   2019   2020  


100 000 €
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Appartement neuf n°475
à Cugnaux

Réservation ouverte à partir de 160 500€

Prestations :
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Chauffage au gaz
  • Accéder au descriptif complet
Valeur locative Pinel :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 3ème trimestre 2018 160 500 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 3ème trimestre 2018 219 500 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Espaces verts
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
160 500€
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T3  
219 500€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

La commune de Cugnaux est située au sud-ouest de Toulouse. Profitant d'une liaison directe avec la Ville rose, cette ville est à proximité rapide de l'important bassin d'emplois et quartier d'affaires de Basso-Cambo. C'est pourquoi elle est de plus en plus convoitée par les nouveaux investisseurs en immobilier neuf. Par ailleurs, la municipalité a cherché à mettre à la disposition de ses habitants de beaux espaces verts de qualité. Non loin de là, se trouve la très grande base de loisirs de la Ramée. Cette dernière est parfaite pour les sportifs ou les familles en quête de ballades.

Investir à Cugnaux avec le dispositif de la loi Pinel, c'est aussi profiter d'une ville des plus pratiques. En effet, nombreux sont les commerces de proximité qui sauront répondre à l'ensemble de vos besoins. Des services à la personne sont aussi présents. Des structures éducatives de qualités assurent la bonne instruction de vos enfants. Autrement, il est important de préciser que Cugnaux possède un accès direct à la rocade arc-en-ciel. Des lignes de bus sont présentes en substitut. Ces derniers vous permettent de vous rendre au plus près du centre historique de Toulouse via la station de métro Basso-Cambo.

Descriptif de la résidence

Votre future résidence neuve s'implante au plus près des commerces de proximité de la ville Cugnaux. Vous aurez donc tout à votre disposition pour vous garantir un cadre de vie supérieur. Autrement, sachez que des espaces verts sont installés dans ce programme immobilier neuf. Par ailleurs, afin de vous assurer un plus grand confort encore sachez que la réglementation thermique RT2012 a été appliquée. Ceci souligne donc que les matériaux utilisés lors de la construction sont respectueux de l'environnement. 

Votre futur appartement neuf présente toutes les qualités nécessaires pour vous garantir un cadre de vie unique et supérieur. En effet, une terrasse en lame de bois ou un balcon prolonge votre séjour et vous permet d'apprécier un extérieur. Autrement, il est important de précisier que la cuisine et la salle de bains sont équipées et aménagées. Ceci vous permet donc une prise en main rapide de votre futur logement neuf. Par ailleurs, les pièces ont été étudiées de manière ce qu'elles soient au mieux spacieuses et fonctionnelles. De fait, un revêtement particulier est appliqué dans les pièces communes et les espaces nuits. 

Localisation

Transports

A 12 min
A 10 min
A 20 min
A 5 min
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 475

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