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Maison

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Maison neuve n°487
à Cugnaux

Réservation ouverte à partir de 238 300€

Prestations :
Valeur locative Pinel :
T5 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T5 Livré 238 300 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Garage
  • Cellier
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • RT2012

Simulation Pinel *

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Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T5  
238 300€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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T5  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

​Au carrefour du lac du Vivier, du centre-ville et du canal Saint-Martory, la résidence jouit d’un cadre résidentiel verdoyant. Le quartier est également parfaitement desservi par les transports et riche en équipements commerciaux et sportifs. Vous êtes à 10 minutes à pieds du charmant centre-ville et de toutes ses commodités : marché de plein vent, commerces de proximité, cinéma, gymnases… La vie quotidienne y est pratique et agréable.

Descriptif de la résidence

Conçu tel un véritable hameau, la résidence propose plusieurs villas de 5 pièces. Une grande majorité des stationnements se trouve en demi-niveau de sous-sol laissant la part belle aux extérieurs, largement paysagers.
Toit terrasse, enduit blanc, bardage bois… le parti pris est celui du contemporain, de la sobriété et de l’élégance.
La résidence joue la transparence, tout en structurant le quartier. La volonté est de créer un lieu de convergence, de gérer la transition entre les pavillons et les collectifs voisins.
Son esthétisme est délibérément épuré ; l’attention est portée sur la qualité des espaces intérieurs où la conception se veut fonctionnelle et les prestations soignées.
Tous les logements bénéficient notamment de larges baies vitrées, d’une grande terrasse habillée de claustras ajourés et offrent de multiples rangements

Localisation

Transports

Lignes 47 et 57
A 15 min
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05 82 95 71 01
Référence programme : 487

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