Localisation
Type de bien
Surface
Date de livraison
Prix
Voir nos logements


Appartement

Maison

          2017   2018   2019   2020  


100 000 €
max.

150 000 €
max.

200 000 €
max.

250 000 €
max.

300 000 €
max.

300 000 €
et plus

 
Retour
Voir les offres
Passer
 
 
Modifier ma recherche
Cacher la recherche

Maison neuve n°488
à L'union

Réservation ouverte à partir de 309 900€

Prestations :
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Double vitrage
  • Accéder au descriptif complet
Valeur locative Pinel :
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T4 3ème trimestre 2018 309 900 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Double vitrage
  • Détecteurs de fumée

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T4  
309 900€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
en option *
en option *
T4  
--
--
--
--
--

* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

​L’Union est une commune du nord de Toulouse. Celle-ci héberge, déjà, près de 12 000 habitants et accueille chaque année de nouveaux arrivants. Ces personnes, charmées par la situation géographique idéale de la ville, bénéficie d’un très bon cadre de vie. A seulement quelques kilomètres du plein centre-ville de Toulouse, L’Union se trouve être très bien desservie par les réseaux de transports en commun. En effet, de nombreuses lignes de bus du réseau Tisséo vous permettent de rejoindre facilement les deux stations de métro voisines. Les axes routiers se trouvent aussi être à proximité de votre futur lieu de vie. 

Bénéficiant d’une réputation de ville pavillonnaire, les habitants se plaisent à L’Union et ont une qualité de vie privilégié. De beaux espaces sont proposés, comme de jolis jardins ou le lac Saint-Caprais. A proximité, vous pourrez aussi avoir accès au centre de thalassothérapie Calicéo, un lieu de détente propice à une bonne ressource. 

Descriptif de la résidence 

Ce nouveau programme immobilier neuf est situé à seulement 3 minutes du centre-ville, et se retrouve proche de toute les commodités dont vous avez besoin. Votre nouvelle résidence neuve à L’Union se compose de deux bâtiments d’un étage et abrite de nombreux logements neufs de 2 ou 3 pièces. Régi sous la réglementation thermique RT2012, votre lieu de vie vous assure les meilleures solutions d’isolation thermique permettant de faire de très bonnes économie d’énergie. 

Votre nouvelle maison neuve dévoile de très bonnes prestations de haut standing. La pièce de jour se montre très spacieuse et ouverte sur l’extérieur : une jolie terrasse avec revêtement en bois. Cette pièce se montre donc des plus lumineuses et spacieuse. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est aussi ouverte sur celle-ci. 

Votre future résidence neuve à L’Union est aussi entièrement clôturée et sécurisée. Son accès se fait grâce à un badge mis à votre disposition. Un parking en sous-sol vous est aussi accessible. Ce dernier est protégé par un portail ouvrable par une télécommande. 

Localisation

Transports

Ligne A à 3 km
A 5 km
A 5,5 km
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 488

Voir d'autres biens à L'union

Autres programmes immobiliers neufs proches de L'union

Livraison 2019
À partir de 155 990€
T2 T3
Livraison 2018
À partir de 140 900€
T2 T3
Livraison 2017
À partir de 108 500€
T1 T3
Livraison 2020
À partir de 360 000€
T4 T5
Livraison 2019
À partir de 167 900€
T2 T3 T4
Livraison 2018
À partir de 130 000€
T1 T2 T3 T4
Livraison 2018
À partir de 195 000€
T2 T3 T4
Livraison 2018
À partir de 156 000€
T2 T3
Livraison 2019
À partir de 116 900€
T1 T2 T3
Livraison 2017
À partir de 198 000€
T3
Livraison 2019
À partir de 162 000€
T2 T3
Livraison 2019
À partir de 136 000€
T2 T3 T4
Livraison 2019
À partir de 160 200€
T2 T3 T4
Livraison 2019
À partir de 178 000€
T2
Livraison 2019
À partir de 171 000€
T2 T3 T4
Livraison 2020
À partir de 190 000€
T2 T3 T4
Livraison 2019
À partir de 255 000€
T3

Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 35 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville qu’en périphérie.

Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.

Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.

Notre réseau d’agences immobilières en France

À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.

Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel

La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2021, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.

Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.