- Vidéosurveillance avec visiophone
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Cellier
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Loggia
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
Expert Loi Pinel
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Appartement neuf
n°1407
à
Auzeville-Tolosane
Réservation ouverte à partir de 228 000€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 4ème trimestre 2024 | 228 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 4ème trimestre 2024 | 296 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 4ème trimestre 2024 | 368 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T5 | 4ème trimestre 2024 | 490 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
228 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
296 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
368 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T5
490 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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T5 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Ville moderne et dynamique, Auzeville-Tolosane se situe à une dizaine de kilomètres de l’hypercentre de Toulouse. Peuplée de plus de 4 500 âmes, elle profite d’un emplacement idéal. Pourvue de toutes les commodités, Auzeville-Tolosane est également bien reliée grâce à la présence de la station de métro Ramonville-Saint-Agne à 10 minutes de voiture ou en bus. Prisée des jeunes actifs et des familles, on y trouve une foule de commerces, écoles et équipements culturels et sportifs.
Localisation de la résidence
Ce programme immobilier neuf situé sur la commune d’Auzeville-Tolosane va être construit au cœur du nouvel écoquartier Argento, au nord de la ville. Un emplacement parfait pour tous ceux qui souhaitent habiter à deux pas des commodités : supermarché, pôle médical, transports, magasins divers, écoles, etc...
Description de la résidence
52 logements neufs de 2, 3, 4 et 5 pièces composent cette résidence aux lignes architecturales sobres et épurées. Des prestations de grande qualité sont au rendez-vous que ce soit pour les parties communes que pour les intérieurs des appartements. Les généreux volumes offerts laissent entrer la lumière et proposent diverses possibilités d’aménagement. Les appartements sont accompagnés d’un cellier privatif ainsi que d’une place de stationnement en sous-sol.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 20 minutes de route
Station Ramonville-Saint-Agne à 10 minutes de route
Accès autoroute à 10 minutes
Gare SNCF Toulouse Matabiau à 11 kilomètres
Lignes de bus L6 et 81 à 10 minutes de marche
Accès rocade à 10 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1407
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0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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