- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Cellier
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Loggia
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°1453
à
Auzeville-Tolosane
Réservation ouverte à partir de 204 000€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 4ème trimestre 2024 | 204 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 4ème trimestre 2024 | 283 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
204 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
283 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Auzeville-Tolosane est une commune prisée du sud de l’agglomération toulousaine. Limitrophe à Ramonville-Saint-Agne, elle profite d’une proximité directe à la 4ème ville de France. Pour autant, Auzeville-Tolosane a su conserver ses vignes et terres agricoles. Cette conjugaison entre ville et campagne confère aux habitants un cadre de vie agréable. À distance idéale des principaux bassins d’emploi du sud de la métropole, Auzeville-Tolosane garantit un quotidien facilité. La commune dispose de toutes les commodités
Localisation de la résidence
Ces appartements neufs à Auzeville-Tolosane se situent en plein cœur du quartier labellisé écoquartier Argento, au nord de la commune. Alors que cet immense site de 12 hectares entame la seconde phase d’aménagement, l’écoquartier Argento est d’ores et déjà équipé de quelques commerces et services dont une pharmacie et un centre médical. Proche du centre-ville, ce quartier 2.0 dispose de toutes les commodités à proximité.
Description de la résidence
La résidence se compose de 40 appartements, du T2 au T4 avec de beaux espaces extérieurs privatifs et communs. Elle est labellisée E+C-, et garantit à ses occupants un excellent confort de vie et leur promet de belles réductions sur leurs factures énergétiques. L’ensemble architectural est harmonieux et se fond parfaitement dans le décor du quartier. Les intérieurs conçus avec soin, offrent des prestations soignées, de grand standing : Volets roulants électriques dans le séjour, placards aménagés, cuisine meublée, parquet stratifié dans les chambres, peinture lisse et salle de bains équipée.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 20 minutes
Station Ramonville-Saint-Agne à 3 kilomètres
Accès autoroute à 10 minutes
Gare de Labège Innopole à 13 minutes de route
Ligne de bus 81 et L6 à 1,5 kilomètres
Accès rocade à 5 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1453
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0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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