- Vidéosurveillance avec visiophone
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- RT2012
- Digicode
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
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Appartement neuf
n°1366
à
Castelginest
Réservation ouverte à partir de 224 510€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Terrasse
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 224 510 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 264 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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| T4 | Livré | 324 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
224 510€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
264 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
324 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Située au nord de Toulouse, Castelginest est une petite commune agréable à vivre. Fortement résidentielle, elle attire essentiellement des familles et des jeunes couples à la fois à la recherche de calme et de la proximité aux bassins d’emploi du nord de la métropole toulousaine. Castelginest peut également compter sur son large vivier d’associations qui font vivre à l’année la commune.
Côté commodités, Castelginest dispose de plusieurs infrastructures scolaires de la crèche au collège. Il y a également plusieurs petites zones commerciales avec des restaurants, des bars et des supermarchés.
Localisation de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Castelginest se trouve à deux pas de l’hypercentre de la commune. Les écoles, les commerces, les bars et restaurants et les services administratifs sont à proximité directe. Les résidents pourront apprécier le calme de l’environnement dans lequel se situe la résidence.
Sur la place centrale de Castelginest, à 2 minutes de marche, se tient tous les samedis matin un marché de plein vent avec des producteurs locaux. Pendant les chaudes soirées d’été, le pub & restaurant Brennan’s sur cette même place centrale vous accueillera.
Description de la résidence
25 appartements neufs composent ce programme immobilier neuf à Castelginest. Sont proposés à la vente, des logements de 2, 3 et 4 pièces avec balcon ou jardin privatif. Chacun des appartements profite de beaux espaces et d’équipements intérieurs de qualité. Parmi les prestations qui sont offertes dès la livraison : cuisine semi-équipée, salle de bain meublée, volet roulant électrique dans le séjour, ascenseur, carrelage en grès, parquet dans les chambres et dispositif de sécurité. La résidence est également équipée d’un local à deux roues et d’un parking.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 20 minutes
Station de métro La Vache à 10 km
Accès autoroute à 10 minutes
Gare SNCF Matabiau à 15 km
Lignes de bus 60 et 69
Accès rocade à 15 minutes
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1366
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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