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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2021   2022   2023   2024   2025   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1420
à Castelginest

Réservation ouverte à partir de 193 000€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 4ème trimestre 2024 193 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2024 267 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 4ème trimestre 2024 295 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

Simulation Pinel *

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Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
193 000€
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T3  
267 000€
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T4  
295 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Située en première couronne de la périphérie toulousaine, Castelginest est un petit havre de paix. Peu industrialisée, elle fait le bonheur des familles et jeunes couples souhaitant se mettre au vert tout en étant à 15 minutes de la Ville Rose. Animée en toute saison, Castelginest peut sans aucun doute compter sur son large vivier d’associations, ainsi que sur son marché de plein vent organisé tous les samedis matin.

Pour ce qui est des commodités, pas d’inquiétudes à avoir. Supermarchés, écoles, commerces et services de proximités répondent à l’appel.

Localisation de la résidence

C’est à proximité du centre-ville et de tous ses petits commerces que ce programme immobilier neuf à Castelginest sera bientôt érigé. Il s’inscrira au cœur d’un quartier résidentiel et calme, pour le plus grand bonheur des résidents. Ils profiteront de la proximité aux écoles, de la maternelle au collège, de plusieurs supermarchés, d’une foule d’équipements sportifs et de nombreux commerces. L’accès à l’autoroute se trouvera à moins de 10 minutes et la station de métro La Vache à 15 minutes.

Description de la résidence

La résidence se compose d’une cinquantaine de logements neufs dont 25 appartements de 2 et 3 pièces et des villas de 3 et 4 pièces. Élégante et sobre, l’architecture du programme invite à la détente. D’autant plus que tous les logements sont pourvus d’un bel espace extérieur privatif, et d’une place de parking privative. Un local à vélos commun à l’ensemble des résidents vient parfaire le tout.

On retrouve un large choix de prestations : placards pré-équipés, salle de bain totalement équipée, carrelage en 45x45 avec choix des coloris, volets roulants électriques, domotique, thermostat programmable, microviseur...

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 20 minutes
À proximité d'une station de métro Station La Vache à 15 minutes
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 5 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare Toulouse Matabiau à 20 minutes
À proximité d'un arrêt de bus Lignes de bus 69 et L10 à 10 minutes de marche
À proximité de la rocade Accès rocade à 10 kilomètres
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1420

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