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Appartement neuf
n°1420
à
Castelginest
Réservation ouverte à partir de 193 000€
Prestations :
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 4ème trimestre 2024 | 193 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 4ème trimestre 2024 | 267 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 4ème trimestre 2024 | 295 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
193 000€ |
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T3
267 000€ |
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T4
295 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Située en première couronne de la périphérie toulousaine, Castelginest est un petit havre de paix. Peu industrialisée, elle fait le bonheur des familles et jeunes couples souhaitant se mettre au vert tout en étant à 15 minutes de la Ville Rose. Animée en toute saison, Castelginest peut sans aucun doute compter sur son large vivier d’associations, ainsi que sur son marché de plein vent organisé tous les samedis matin.
Pour ce qui est des commodités, pas d’inquiétudes à avoir. Supermarchés, écoles, commerces et services de proximités répondent à l’appel.
Localisation de la résidence
C’est à proximité du centre-ville et de tous ses petits commerces que ce programme immobilier neuf à Castelginest sera bientôt érigé. Il s’inscrira au cœur d’un quartier résidentiel et calme, pour le plus grand bonheur des résidents. Ils profiteront de la proximité aux écoles, de la maternelle au collège, de plusieurs supermarchés, d’une foule d’équipements sportifs et de nombreux commerces. L’accès à l’autoroute se trouvera à moins de 10 minutes et la station de métro La Vache à 15 minutes.
Description de la résidence
La résidence se compose d’une cinquantaine de logements neufs dont 25 appartements de 2 et 3 pièces et des villas de 3 et 4 pièces. Élégante et sobre, l’architecture du programme invite à la détente. D’autant plus que tous les logements sont pourvus d’un bel espace extérieur privatif, et d’une place de parking privative. Un local à vélos commun à l’ensemble des résidents vient parfaire le tout.
On retrouve un large choix de prestations : placards pré-équipés, salle de bain totalement équipée, carrelage en 45x45 avec choix des coloris, volets roulants électriques, domotique, thermostat programmable, microviseur...
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 20 minutes
Station La Vache à 15 minutes
Accès autoroute à 5 minutes
Gare Toulouse Matabiau à 20 minutes
Lignes de bus 69 et L10 à 10 minutes de marche
Accès rocade à 10 kilomètres
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plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1420
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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