- Hall d'entrée
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Salle de bains équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Jardin privatif
- Label RE2020
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Appartement neuf
n°1557
à
Castelginest
Réservation ouverte à partir de 211 404€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 1er trimestre 2025 | 211 404 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 1er trimestre 2025 | 307 472 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
211 404€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
307 472€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Castelginest, une commune dynamique et attractive, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Située au nord de Toulouse, elle bénéficie d'un accès facile à cette grande métropole. Castelginest est une commune qui a su conserver son identité tout en se modernisant, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs et les séniors.
Localisation de la résidence
La résidence est idéalement située à proximité de nombreux points d'intérêt. À quelques minutes à pied, vous trouverez l'école maternelle du Centre et l'école primaire Castelginest. Pour vos besoins quotidiens, le supermarché U Express est à seulement 2 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le parc Mauvezin est à 12 minutes à pied et le cinéma Le Castelia à 12 minutes également.
La résidence est également entourée de nombreux commerces et restaurants. La boulangerie Maison Pallavidino est à 3 minutes à pied, et pour vos soirées, le Brennan's Bar est à 14 minutes à pied. Pour vos besoins de santé, la Pharmacie de la Tour est à 3 minutes à pied et plusieurs cabinets médicaux sont à proximité, à 15 minutes à pied.
Description de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Castelginest se compose de 2 bâtiments pour un total de 20 lots. Les appartements vont du T2 au T5, offrant de belles surfaces et de beaux espaces fonctionnels et lumineux. La livraison de cet ensemble résidentiel est prévue pour le début de l’année 2025.
Conforme à la RE2020, la résidence offre de nombreuses prestations de qualité pour garantir le confort de ses résidents. Parmi celles-ci, on peut citer : volets roulants électriques, placards pré-équipés, salle de bain aménagée, espace extérieur privatif ou bien encore parking en sous-sol.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 20 minutes de route
Station de métro La Vache à 15 minutes en voiture
Accès autoroute à 15 minutes
Gare Toulouse Matabiau à 15 km
Ligne de bus 113 à 3 minutes de marche
Accès rocade à 15 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1557
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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