- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Peinture lisse
- Loggia
- Jardin privatif
- Label RE2020
- Pompe à chaleur
- Serrure 3 points
- Panneaux solaires
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Appartement neuf
n°1565
à
Castelginest
Réservation ouverte à partir de 228 240€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Terrasse
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| T1 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T1 | 2ème trimestre 2025 | 228 240 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 2ème trimestre 2025 | 289 024 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T1
228 240€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
289 024€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T1 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Ce programme immobilier neuf à Castelginest, près de Toulouse, est une résidence sénior qui propose un cadre de vie paisible avec des commodités accessibles à pied, comme une pharmacie, un supermarché et une boulangerie. Le parc Mauvezin et le cinéma Le Castelia sont également à proximité.
Composée de 150 logements neufs (appartements T1 à T3 et maisons T2 à T3), la résidence est labellisée RE2020 pour une haute performance énergétique. Elle est dotée de panneaux solaires et d'espaces extérieurs de qualité, incluant une promenade centrale paysagée, des cours de pétanque, des bancs, et des installations pour la faune locale. Un parcours de santé, un parking extérieur et un local à vélos sont également disponibles.
La résidence intègre un pôle médical et une crèche, favorisant le lien intergénérationnel. "Le Club" offre des espaces de jeux, culturels, de restauration et de détente.
Les logements modernes disposent de climatisations réversibles, de salles de bains équipées de douches à l’italienne, de cuisines intégrées et d'espaces de rangement. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, tel qu'un jardin ou une terrasse, offrant confort et modernité.
Localisation
Transports
À 26 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac
À 16 minutes de voiture de la station Borderouge (ligne B)
À 12 minutes de voiture de l'autoroute
À 28 minutes de route de la gare Matabiau
À 2 minutes à pied de la ligne de bus 60
À 17 minutes de la rocade toulousaine
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1565
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|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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