- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Parking aérien
- Parking
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Loggia
- Serrure 3 points
- Panneaux solaires
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Appartement neuf
n°1724
à
Castelginest
Réservation ouverte à partir de 180 492€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Parking aérien
- Parking
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 4ème trimestre 2027 | 180 492 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 4ème trimestre 2027 | 246 492 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
180 492€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T3
246 492€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Cette résidence neuve à Castelginest prend place dans le centre-bourg, à 500 mètres de la mairie et des commerces. Le programme compte 17 logements, du T2 au T4, dans un ensemble à taille humaine conçu pour préserver le calme et l’intimité des habitants.
L’architecture associe des références locales, comme la brique rouge et la toiture en tuiles, à des matériaux plus contemporains. Le projet, signé Patrick Sancerry, conserve une partie des arbres et de la haie existants afin de maintenir une présence végétale. Les appartements proposent des plans fonctionnels et de beaux espaces extérieurs, le plus souvent tournés vers la verdure. Les prestations comprennent notamment carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques, placards aménagés, ascenseur, stationnements, chaudière individuelle à condensation, panneaux solaires et visiophone. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027.
L’adresse permet un quotidien pratique, avec écoles, crèche, poste, pharmacie, boulangerie, supermarché, équipements culturels et espaces verts accessibles à pied. Les déplacements sont facilités par la proximité des bus, d’un parking vélos, de la gare de Lacourtensourt, de Toulouse Matabiau, de la rocade nord et de l’aéroport Toulouse-Blagnac.
Localisation
Transports
22 km
10 km
4,8 km (Lacourtensourt)
2 min à pied
10 km
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1724
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI DENORMANDIE 2025
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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