- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
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Appartement neuf
n°926
à
Castelginest
Réservation ouverte à partir de 163 000€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 163 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 218 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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| T4 | Livré | 343 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
163 000€ |
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T3
218 000€ |
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T4
343 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Au nord de l'agglomération toulousaine se déploie, entre champs et forêts, la douce commune de Castelginest. Le centre du bourg a été repensé et s'est réorganisé autour de petits commerces, d'un bar et de services à la personne. La ville se situe à seulement 15 kilomètres du centre historique de Toulouse.
Le programme immobilier se situe tout près du centre historique de Castelginest. La place de la Pradelle est à 150 mètres du projet immobilier. À 50 mètres se trouve une pharmacie ainsi que de petites commerces de proximité tels qu'une boulangerie, un supermarché et même un bureau de Poste. Autrement, le centre commercial de Fenouillet se situe à seulement 3 kilomètres de la résidence.
Description de la résidence
Le projet immobilier se compose d'un seul immeuble en angle droit de 3 étages. Un soin a été apporté à l'apparence de la structure pour qu'elle s'insère parfaitement dans son environnement urbain. Pour cela, les architectes ont choisi de conserver une toiture traditionnelle, à base de tuiles roses typiques de la région toulousaine et et de façades bicolores blanches et grise. Les balcons disposent d'un parement en verre opaque et de grandes terrasses à ciel ouvert.
Localisation
Transports
5 minutes
10 minutes
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
926
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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