- Vidéosurveillance avec visiophone
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Loggia
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
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Appartement neuf
n°1307
à
Saint-Jean
Réservation ouverte à partir de 219 900€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
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| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 219 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 275 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
219 900€ |
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T3
275 900€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Saint-Jean est une petite commune de 11 000 habitants se situant au nord-est de l’aire urbaine de la ville de Toulouse. À seulement 10 kilomètres de la ville rose, Saint-Jean est une commune où il fait bon vivre. Parfaitement lotie de commerces et services en tout genre, la petite bourgade présente l’avantage d’être à 15 minutes de la grande zone commerciale Gramont. Légèrement excentrée de l’agitation qui règne en ville, cette commune de la périphérie semble conquérir de plus en plus de familles. On retrouve notamment plusieurs infrastructures scolaires et des arrêts de bus.
Localisation de la résidence
C’est dans un chemin parallèle à la route d’Albi qu’est en train de s’édifier un petit collectif à Saint-Jean. Au cœur d’un quartier résidentiel et calme, la résidence s’inscrit dans un paysage moderne à proximité de toutes les commodités. Facilement accessible, il sera aisé de se déplacer dans toute la ville et au-delà. Pharmacie, supermarché ou encore arrêts de bus se trouvent à quelques minutes de la résidence.
Description de la résidence
Ce collectif propose 34 logements, du T2 au T3, scindés en 2 bâtiments en R+1. Proposant de belles prestations, la résidence bénéficie de 2 voitures partagées électriques accessibles en location, d’un parking extérieur ou encore d’un espace commun paysager. Côté intérieur, on nous propose : une cuisine meublée, une salle de bains équipée, des grands placards aménagés, des larges baies vitrées ou encore un sol stratifié chanfreiné dans les espaces nuits.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes en voiture
Station Balma Gramont à 10 minutes en voiture
Autoroute du Pastel à 5 minutes en voiture
Gare Toulouse Matabiau à 18 minutes en voiture
Ligne de bus 73
Accès rocade à 4,5 km
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1307
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
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