- Local vélo
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Alarme individuelle
- Jardin privatif
- Label RE2020
- Logement connecté
- Thermostat d'ambiance
- Pompe à chaleur
- Serrure 3 points
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Appartement neuf
n°1611
à
Saint-Jean
Réservation ouverte à partir de 236 900€
Prestations :
- Local vélo
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 2ème trimestre 2026 | 236 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 2ème trimestre 2026 | 293 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 2ème trimestre 2026 | 354 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
236 900€ |
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T3
293 900€ |
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T4
354 900€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Cette résidence située à Saint-Jean offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche de Toulouse. La commune est appréciée pour ses espaces verts et sa proximité avec les services urbains. L'école primaire Marcel Langer et le gymnase René Cassin se trouvent à quelques minutes à pied, tandis que les centres commerciaux Belbèze et E.Leclerc Rouffiac sont accessibles en quelques minutes à vélo ou à pied.
Ce programme immobilier neuf à Saint-Jean se distingue par son architecture moderne, intégrée dans l’environnement, avec des appartements dotés de terrasses en bois et jardins privatifs. La résidence répond aux dernières normes énergétiques (RE2020) et propose des prestations de qualité, telles que des cuisines équipées, du parquet stratifié et des volets roulants électriques. Des espaces verts paysagers et des jardins communs renforcent le cadre naturel.
Saint-Jean, limitrophe de Toulouse, bénéficie de l’attractivité de cette métropole, notamment grâce à son secteur aéronautique et son rayonnement culturel. La résidence est bien desservie : gare de Montrabé à 10 minutes en voiture, station de bus à 2 minutes à pied, et accès rapide aux commerces et loisirs à proximité.
Localisation
Transports
à 17 min
Station Balma-Gramont à 10 min
à 7 min
à 16 min
au pied de la résidence
à 7 min
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1611
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T4 T5
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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