- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Terrasse
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Digicode
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
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Appartement neuf
n°1278
à
Toulouse Borderouge
Réservation ouverte à partir de 191 000€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 2ème trimestre 2025 | 191 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 2ème trimestre 2025 | 263 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 2ème trimestre 2025 | 340 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
191 000€ |
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T3
263 000€ |
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T4
340 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Au Nord-Est du centre-ville et à 15 minutes en vélo de la place du Capitole se trouve Borderouge, un quartier où il fait bon vivre. Grâce à un patrimoine naturel bien présent, le quartier associe espaces verts et urbanisme en pleine mutation.
Localisation de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Toulouse Borderouge est accueilli par de nombreux commerces et services de proximité et s'expose à un accès aux transports facilité avec le métro et le bus. Le Parc de la Maourine, à seulement 2 minutes à pied, propose aires de jeux et promenades idéales. Dans un rayon de 500 mètres se trouvent toutes les infrastructures scolaires de la crèche au lycée.
Description de la résidence
Du 2 au 4 pièces, les appartements de cette résidence proposent une architecture prévue pour recevoir un maximum de luminosité naturelle grâce à une double exposition. Chacun possède son propre espace extérieur privatif. Pour votre confort, une salle de bain équipée a été aménagée. L'intérieur, sobre, se présente avec des murs peints en blanc et un carrelage en 45*45 au coloris personnalisé. Les placards équipés permettent un maximum de rangement pour optimiser l’espace.
Localisation
Transports
Aéroport à seulement 15 min en voiture
"La Vache" et "Borderouge" (B) à 5 min en bus, futur arrêt "Lautrec" à 500 m (C)
Gare à seulement 3 km
Lignes 36 et 41 à 2 min à pied
A 10 min du périphérique
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1278
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2023
À partir de
191 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
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|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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