- Vidéosurveillance avec visiophone
- Local vélo
- Parking aérien
- Parking
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Cellier
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Alarme individuelle
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Loggia
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
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Appartement neuf
n°1346
à
Toulouse Borderouge
Réservation ouverte à partir de 179 900€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Local vélo
- Parking aérien
- Parking
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Cellier
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| T1 | env. € / mois |
|---|---|
| T2 | env. € / mois |
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T1 | 2ème trimestre 2024 | 179 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T2 | 2ème trimestre 2024 | 238 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 2ème trimestre 2024 | 292 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 2ème trimestre 2024 | 374 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T1
179 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T2
238 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
292 900€ |
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T4
374 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T1 m²
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T2 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Le quartier Borderouge se situe au nord de la ville de Toulouse. Il est l’un des derniers quartiers toulousains à avoir été urbanisé. De ce fait, il profite d’infrastructures modernes et est connecté au reste de la ville grâce à la ligne B du métro, ainsi que de nombreux bus. L’animation du quartier de Borderouge gravite autour de la Place de la Maourine où l’on trouve un supermarché et divers restaurants. C’est aussi à Borderouge que se situe la salle de spectacle du Métronum.
Localisation de la résidence
Ces logements neufs prendront place à quelques minutes à pied du futur pôle multimodal de La Vache, à l’entrée du quartier Borderouge. La résidence profitera d’un emplacement rêvé pour les familles avec enfants. Pas moins de 11 établissements scolaires se situent à proximité, de la crèche au lycée. Pour ce qui est des commerces alimentaires, un hypermarché se trouve à 5 minutes en voiture.
Description de la résidence
Le programme immobilier sera livré avec 16 superbes appartements neufs du studio bis au 4 pièces en duplex. Incorporé dans un écrin de verdure, chaque logement profitera d’un espace extérieur privatif. Le confort est le maitre mot de ce programme. Tous les espaces ont été pensés pour offrir un maximum de fonctionnalités et tous les appartements bénéficieront d’un système de domotique intégré. La cuisine ainsi que la salle de bains seront livrées déjà équipées et aménagées.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac en 15 minutes en voiture
Station "La Vache" à 10 minutes à pied
Accès autoroute Toulouse Nord à 10 minutes
Gare SNCF Toulouse Matabiau à 5 km
Ligne de bus 61 à deux pas de la résidence
Accès rocade à 5 minutes en voiture
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1346
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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