- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- RT2012
- Digicode
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Loggia
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
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Appartement neuf
n°1351
à
Toulouse Borderouge
Réservation ouverte à partir de 222 600€
Prestations :
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 222 600 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 280 100 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
222 600€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
280 100€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Borderouge est un quartier toulousain situé au nord de la ville. Il est l’un des derniers à avoir fait l’objet d’un vaste plan de renouvellement urbain. De fait, l’architecture de Borderouge est particulièrement moderne. Il offre néanmoins tout ce que les toulousains rêvent d’avoir : des commerces de proximité, des écoles, des services de santé et des espaces verts à moins de 5 minutes de chez soi. Le quartier est aussi équipé d’une station de métro de la Ligne B.
Localisation de la résidence
Cet ensemble immobilier neuf dans le quartier Borderouge est entouré d’un florilège de commodités. On y trouve des infrastructures scolaires, des commerces alimentaires, des transports en commun et des lieux culturels comme le cinéma Utopia Borderouge ou la salle de spectacle du Métronum.
Description de la résidence
La résidence se compose de 29 appartements neufs de 2, 3 et 4 pièces en duplex avec espace extérieur privatif. Des places de stationnement en sous-sol accompagnent chaque logement. À l’intérieur, les cuisines et salles de bains sont équipées et meublées, le revêtement au sol en parquet stratifié dans les pièces de vie et en carrelage dans les pièces humides. Les terrasses, balcons, loggias ou jardins bénéficient d’un spot lumineux et d’une prise électrique.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 13 minutes de route
Station Borderouge à 5 minutes de marche
Accès autoroute à 10 minutes
Gare Toulouse Matabiau à 5 km
Gare routière de Borderouge à 500 mètres
Accès rocade à 5 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1351
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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