- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Loggia
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
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Appartement neuf
n°1352
à
Toulouse Borderouge
Réservation ouverte à partir de 225 900€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 225 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 267 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 385 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
225 900€ |
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T3
267 900€ |
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T4
385 900€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Borderouge est un quartier toulousain assez récent et en pleine transformation. Situé à l’extrême nord de la Ville Rose, il accueille de nombreuses infrastructures : des écoles, des jardins publics, des transports et des équipements sportifs de qualité. Il offre même aux toulousains Le Métronum, un lieu culturel où sont organisés des concerts, festivals et projections. Au centre du quartier, les riverains peuvent se retrouver sur la place centrale, Le Carré de la Maourine. On y retrouve divers commerces, ainsi qu’un marché de plein vent tous les samedis matin.
Localisation de la résidence
Ce programme immobilier se situera au cœur du quartier Borderouge, à deux pas de la place du Carré de la Maourine. On pourra y trouver à proximité de nombreux commerces alimentaires et petits restaurants. Pas moins de 4 établissements scolaires, de la crèche à l’école primaire sont d’ores et déjà implantés à moins de 5 minutes à pied de la résidence. Côté transports, la station de métro Borderouge se situe à 500 mètres du programme.
Description de la résidence
Ce programme neuf offre un total de 25 appartements. Des 2, 3 et 4 pièces avec jardins privatifs et terrasses plein ciel pour les logements au dernier étage. Au sous-sol, les résidents pourront profiter d'un grand parking sécurisé et d'un local à deux roues. Confort, tranquillité et sécurité définissent à la perfection ce programme. On y retrouve de belles prestations alliant modernité et praticité comme des volets roulants électriques dans toutes les pièces, des placards intégrés, des cuisines aménagées, des salles de bains meublées ou encore du parquet stratifié dans le séjour et les chambres.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 15 minutes de route
Station Borderouge à 500 mètres de la résidence
Accès autoroute à 10 minutes de route
Gare Toulouse Matabiau à 4,8 km
Lignes de bus 26, 33 et 46 à 5 minutes de marche
Accès rocade à 6 minutes en voiture
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1352
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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