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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2021   2022   2023   2024   2025   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1352
à Toulouse Borderouge

Réservation ouverte à partir de 225 900€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 2ème trimestre 2024 225 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 2ème trimestre 2024 284 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 2ème trimestre 2024 409 900 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Isolation phonique et thermique
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Loggia
  • Jardin privatif
  • Carrelage grès émaillé 50 x 50

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
225 900€
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T3  
284 900€
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T4  
409 900€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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T4  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Borderouge est un quartier toulousain assez récent et en pleine transformation. Situé à l’extrême nord de la Ville Rose, il accueille de nombreuses infrastructures : des écoles, des jardins publics, des transports et des équipements sportifs de qualité. Il offre même aux toulousains Le Métronum, un lieu culturel où sont organisés des concerts, festivals et projections. Au centre du quartier, les riverains peuvent se retrouver sur la place centrale, Le Carré de la Maourine. On y retrouve divers commerces, ainsi qu’un marché de plein vent tous les samedis matin.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier se situera au cœur du quartier Borderouge, à deux pas de la place du Carré de la Maourine. On pourra y trouver à proximité de nombreux commerces alimentaires et petits restaurants. Pas moins de 4 établissements scolaires, de la crèche à l’école primaire sont d’ores et déjà implantés à moins de 5 minutes à pied de la résidence. Côté transports, la station de métro Borderouge se situe à 500 mètres du programme.

Description de la résidence

Ce programme neuf offre un total de 25 appartements. Des 2, 3 et 4 pièces avec jardins privatifs et terrasses plein ciel pour les logements au dernier étage. Au sous-sol, les résidents pourront profiter d'un grand parking sécurisé et d'un local à deux roues. Confort, tranquillité et sécurité définissent à la perfection ce programme. On y retrouve de belles prestations alliant modernité et praticité comme des volets roulants électriques dans toutes les pièces, des placards intégrés, des cuisines aménagées, des salles de bains meublées ou encore du parquet stratifié dans le séjour et les chambres.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 15 minutes de route
À proximité d'une station de métro Station Borderouge à 500 mètres de la résidence
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 10 minutes de route
À proximité d'une gare férovière Gare Toulouse Matabiau à 4,8 km
À proximité d'un arrêt de bus Lignes de bus 26, 33 et 46 à 5 minutes de marche
À proximité de la rocade Accès rocade à 6 minutes en voiture
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1352

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