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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   2027   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
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Appartement neuf n°1569
à Toulouse Borderouge

Réservation ouverte à partir de 229 900€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 4ème trimestre 2025 229 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2025 274 900 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Local vélo
  • Parking sous-sol
  • Isolation phonique et thermique
  • Terrasse
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • Loggia
  • Label RE2020
  • Pompe à chaleur

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
229 900€
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T3  
274 900€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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T3  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Située dans le quartier en plein essor de Borderouge à Toulouse, cette résidence offre un cadre de vie agréable et moderne, entouré de commerces et d’infrastructures de qualité. Le quartier, bien connecté au centre-ville grâce au métro, allie tranquillité et dynamisme avec de nombreux espaces verts.

Ce programme neuf à Borderouge profite d’une localisation idéale à proximité des commerces comme le Carrefour Market et le centre commercial des Maourines, ainsi que d’écoles accessibles à pied, telles que l'École élémentaire publique Niboul et le Lycée Raymond Naves. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du cinéma Utopia et du Metronum.

Ce programme immobilier neuf propose 30 logements du T2 au T5 répartis sur deux bâtiments, avec des surfaces de 45 à 109 m². Il est certifié RE2020, garantissant une haute performance énergétique et des économies. Les appartements offrent un grand confort avec chauffage par pompe à chaleur, salles de bain modernes, et cuisines équipées. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif.

L'environnement est pratique avec la station de métro Borderouge à 8 minutes à pied, le centre commercial à 10 minutes et le parc de la Maourine à seulement 15 minutes de marche.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 14 min de route
À proximité d'une station de métro Station Borderouge à 8 min à pied
À proximité de l'autoroute à 5 min
À proximité d'une gare férovière Gare Matabiau à 14 min de route
À proximité d'un arrêt de bus au pied de la résidence
À proximité de la rocade à 2 min
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1569

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