- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Cellier
- Terrasse
- Salle de bains équipée
- Placards équipés
- Espaces verts
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Cave
- Balcon
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°1154
à
Toulouse Busca
Réservation ouverte à partir de 270 000€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 270 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 378 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 639 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
270 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
378 000€ |
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T4
639 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Le Busca est un quartier emblématique de Toulouse situé au sud-est du centre-ville et disposant de toutes les commodités utiles au quotidien. Le Muséum d’Histoire Naturelle et le Jardin des Plantes y prennent vie, à proximité des quartiers des Carmes et de Saint-Michel.
Localisation de la résidence
Cette résidence de standing se situe proche des commerces de bouche (supermarché et Halle aux grains), des cabinets médicaux et des pharmacies, ainsi que des écoles et crèches (à 5 et 12 minutes à pied) et des transports en commun.
Un arrêt de bus est implanté à 500 mètres de la résidence. Le métro ainsi que le tramway sont accessibles en 10 minutes à pied.
Description de la résidence
Ce programme neuf au Busca offre 11 appartements neufs s’étendant du deux pièces au quatre pièces. Avec de belles prestations, la résidence propose des T4 de 100 m² habitables, munis de terrasses allant jusqu’à 40 m² ou de jardins privatifs en ce qui concerne les appartements en rez-de-chaussée.
La façade joue avec les différents parements métalliques et en briques percées de grandes ouvertures. Dénotant avec la toiture en tuiles sombre, cette façade présente une architecture aux lignes claires et épurées. Côté cour, de beaux balcons offrent une vue sur le jardin.
Localisation
Transports
à 900 m
à 500 m
à 900 m
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1154
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T2 T3 T4
T2 T3 T4
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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