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100 000 €
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50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
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50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
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50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
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300 000 €
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50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Les programmes neufs à Toulouse Busca éligibles Pinel

Découvrez Toulouse Busca

La ville

LE BUSCA… C'est chic

Situé entre le canal du midi et le jardin des plantes, à seulement quelques minutes du centre-ville, le quartier du Busca, très résidentiel, est aujourd’hui l’un des secteurs les plus prisés, que cela soit pour une résidence principale ou un investissement locatif dans l’immobilier neuf. Constitué de maisons toulousaines pleines de charme et bordées de petits jardins, le Busca est limité par le canal du Midi au niveau du Port de l’Embouchure et ses jolies péniches, et de l’autre côté par le Quai des Savoirs situé sur les allées Jules Guesde.

Tous les critères sont réunis pour s’y plaire. La vie au Busca  propose plusieurs avantages : proximité avec le centre-ville accessible à pieds, et proximité également du périphérique avec un accès ultra rapide et simple.


Économie et urbanisme

Composé de petites maisons toulousaines, construites entre 1920 et 1940, en briques rouges et claires et les volets en bois peint, le quartier du Busca est plein de charme.

Coté culturel, le Quai des Savoirs situé sur les allées Jules Guesde, près du Grand-Rond se veut être une vitrine scientifique et culturelle à Toulouse. Le théâtre Sorano, le Muséum d’Histoire Naturelle de Toulouse, le musée de la Résistance donnent à ce quartier des atouts supplémentaires.

Les points forts

Le côté résidentiel avec la possibilité de se rendre en hyper-centre de Toulouse à pieds ou à vélo, de nombreux commerces de proximité (Carrefour ; Picard etc….) sont des avantages pour le quartier du Busca.

Le jardin des Plantes, les Serres municipales de Toulouse, et le jardin du Muséum apportent une touche verte et bucolique.

Avec les différents musées, le Muséum, et les théâtres, l’aspect culturel est également mis à l’honneur au Busca. Tous les enseignements sont présents, de l’école maternelle, école élémentaire, collège et lyçée.

Tous ces avantages, sa proximité de l-hyper-centre, font du Busca un quartier très recherché et très prisé.

Enseignement et transport

Enseignement :

  • 5 écoles maternelles
  • 5 écoles primaires
  • 3 collèges
  • 2 lycées

Transports :

  • Métro ligne B
  • Bus (5 lignes) : 2, 11, 12, 34, 38
  • Tramway T1 : arrêt Palais de Justice
  • Tramway T2 : arrêt Palais de Justice
  • Vélô Toulouse

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Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville qu’en périphérie.

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La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.

Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.